Prix du m² immobilier à Lespignan : derniers chiffres (34710)

Dans la ville de Lespignan, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 981 euros du m². Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 9,3 % de progression. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 euros/m². La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 253 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lespignan (34710)	1 981 €/m2	+9 %
Nissan-lez-Enserune (34440)	1 668 €/m2	-3 %
Vendres (34350)	3 253 €/m2	0 %
Sauvian (34410)	2 876 €/m2	+5 %
Montady (34310)	2 323 €/m2	-1 %
Béziers (34500)	1 667 €/m2	-1 %

Lespignan est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,94 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,94 % la population de la ville. À Lespignan habitent 1 042 familles. 17,75 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 36,28 % sont des couples avec un enfant ou plus et 45,97 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,22 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 24 554 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 17,13 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Les habitants de Lespignan sont à 8,12 % des cadres et à 84,68 % des salariés en CDI. La ville cumule 1 363 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,11 % de taxe d'habitation et 47,34 % de taxe foncière.
Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 8,09 % en cinq ans. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons de 87,61 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,86 %. La dimension des logements varie avec 18,28 % de 3 pièces, 0,92 % de studios et 41,98 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Lespignan sont 370 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,74 % de propriétaires. De plus, 80,59 % des logements sont des résidences principales et 12,45 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Lespignan, le parc immobilier de la ville correspond à 1 880 habitations pour 3 355 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,77 habitant par logement. Pour un territoire de 23 km², la densité de population est de 143 hab/km².