Prix au m2 de l'immobilier à Combourtillé : derniers chiffres (35210)

Le prix des biens immobiliers est de 1 580 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Fougères Agglomération où se trouve la commune de Combourtillé. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 750 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 410 euros/m2 pour les constructions plus récentes. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 560 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure constant. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 50 €/m². Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine offre des terrains dès 140 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combourtillé (35210)	1 580 €/m2	+11 %
Fougères (35300)	1 740 €/m2	+13 %
La Bouëxière (35340)	2 000 €/m2	nc
Vitré (35500)	2 620 €/m2	+4 %
Châteaubourg (35220)	2 510 €/m2	nc
Liffré (35340)	2 840 €/m2	nc

Dans la ville de Combourtillé vivent 220 ménages. 47,06 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 2,94 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Combourtillé reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 41,73 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,57 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,78 % de taxe d'habitation et 15,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 398 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 379 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 4,59 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,25 %. Les habitants de la ville de Combourtillé sont à 12,28 % des cadres et à 88,07 % des salariés en CDI.

Les habitants de Combourtillé sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,3 % des occupants de logements. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons individuelles de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,9 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Bretagne. Dans la ville de Combourtillé, pour une population de 611 personnes, le parc immobilier équivaut à 266 habitations, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 66 habitants par km2 avec une superficie de 9 km². La taille des logements est variée avec 14,2 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 57,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 85,0 % des habitations sont des résidences principales et 7,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.