Prix au m2 de l'immobilier à Mecé : derniers chiffres (35450)

Dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté où se situe la commune de Mecé, le prix du m2 est de l'ordre de 1 996 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 576 €/m² pour les constructions anciennes à 4 028 euros/m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est bas. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 1 881 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 457 euros le mètre carré pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles sur les trois derniers mois. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 95 euros le m². En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont commercialisés à partir de 108 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mecé (35450)	1 996 €/m2	+7 %
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 284 €/m2	0 %
La Bouëxière (35340)	2 415 €/m2	+3 %
Fougères (35300)	1 612 €/m2	-8 %
Vitré (35500)	2 536 €/m2	+10 %
Châteaubourg (35220)	2 600 €/m2	0 %

La population de Mecé reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,0 % des habitants. Les étudiants composent à 4,0 % la population de la ville. 171 familles vivent à Mecé. 14,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 49,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 35,1 % sont des couples sans enfant. Avec 52,8 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 14,1 % de taxe d'habitation et un taux de 39,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 406 euros par habitant. En outre, 83,7 % des habitants salariés de Mecé sont en CDI et 8,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 25 346 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,4 %.

La superficie des logements varie avec 21,1 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 52,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Mecé sont 51 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,7 % de propriétaires. À Mecé, pour une population de 613 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 289 habitations, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 16 km², la densité de population est de 39 hab/km2. En outre, 12,5 % des logements sont des logements vacants et 83,7 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,9 % et un pourcentage d’appartements de 2,1 %. L'habitat de la commune s'est accru de 4,2 % en cinq ans.