Prix du m² immobilier à Mecé : derniers chiffres (35450)

Le prix du mètre carré est de 1 835 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté où se trouve la commune de Mecé. La gamme des prix des maisons passe de 1 733 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 457 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est bas. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 95 euros/m2. En comparaison, la région Bretagne propose des terrains dès 108 €/m². Les tarifs des appartements diffèrent de 2 437 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 802 euros/m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mecé (35450)	1 835 €/m2	-6 %
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 200 €/m2	-4 %
La Bouëxière (35340)	2 317 €/m2	+3 %
Fougères (35300)	1 766 €/m2	+3 %
Vitré (35500)	2 363 €/m2	-7 %
Châteaubourg (35220)	2 640 €/m2	+3 %

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,15 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 12,46 % des habitations sont des logements vacants et 83,74 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des habitations varie avec 22,73 % de 4 pièces, 0,83 % de studios et 52,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Mecé, pour une population de 613 personnes le parc immobilier rassemble 289 habitations. Les résidents de Mecé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,69 % des occupants de logements. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,08 %.

Les hommes sont mieux représentés avec 52,8 % sur l'agglomération. La population de Mecé est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 40,0 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Dans la ville de Mecé habitent 171 familles. 35,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 14,6 % sont des familles monoparentales et 49,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 346 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Mecé sont à 83,7 % des salariés en CDI et à 8,3 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 406 euros par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 14,1 % de taxe d'habitation et 39,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.