Prix du m² immobilier à Marolles-sur-Seine : derniers chiffres (77130)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 1 809 euros net vendeur dans la Communauté de communes Pays de Montereau dont dépend la commune de Marolles-sur-Seine. Concernant le prix des appartements, il oscille de 1 892 euros/m2 pour l’ancien à 3 402 euros le m2 pour les constructions neuves. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 151 euros du mètre carré. En comparaison, le département de Seine-et-Marne propose des parcelles à partir de 194 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marolles-sur-Seine (77130)	1 809 €/m2	+4 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 966 €/m2	+11 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 199 €/m2	-4 %
Saint-Mammès (77670)	2 232 €/m2	-9 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 613 €/m2	+1 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 278 €/m2	-1 %

La population de la ville de Marolles-sur-Seine est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,7 % des habitants. Les étudiants composent à 7,3 % la population de la ville. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 676 ménages habitent à Marolles-sur-Seine. 48,9 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 13,1 % sont des familles monoparentales et 37,8 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,3 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 30 828 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Marolles-sur-Seine sont à 89,8 % des salariés en CDI et à 9,4 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 310 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,8 % de taxe d'habitation et 28,6 % de taxe foncière.

Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,33 % sur cinq ans, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. De plus, 6,97 % des habitations sont des logements vacants et 92,35 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Marolles-sur-Seine sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,77 % des occupants de logements. La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 94,26 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,46 %. À Marolles-sur-Seine, le parc immobilier est constitué de 732 logements pour une population de 1 793 personnes. La densité de population est de 88 hab/km² pour un territoire de 20 km². La dimension des logements fluctue avec 30,03 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 53,40 % d’habitations de 5 pièces et plus.