Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-Laval : derniers chiffres (77130)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 801 euros le mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays de Montereau où se trouve la commune de Saint-Germain-Laval. Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 151 euros/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 275 euros du mètre carré. Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 896 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 286 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-Laval (77130)	1 801 €/m2	-2 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 809 €/m2	+10 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 195 €/m2	0 %
Saint-Mammès (77670)	2 399 €/m2	+14 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 159 €/m2	+7 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 360 €/m2	-9 %

La ville de Saint-Germain-Laval propose 1 121 logements à ses 2 887 habitants. De surcroît, 95,00 % des habitations sont des résidences principales et 3,75 % sont des logements vacants. La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons de 86,98 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,49 %. Les résidents de Saint-Germain-Laval sont 73,99 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,69 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La superficie des habitations fluctue avec 8,83 % de 3 pièces, 0,38 % de studios et 53,90 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Saint-Germain-Laval reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,7 % de la population. Les étudiants composent à 6,9 % la population de la ville. 826 familles résident à Saint-Germain-Laval. 19,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,7 % sont des couples sans enfant et 42,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette publique contractée par la ville atteint les 370 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,7 % de taxe d'habitation et 43,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 13,0 %. En outre, 83,0 % des habitants salariés de la ville de Saint-Germain-Laval sont en CDI et 10,5 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 421 euros dans cette ville.