Prix au m2 de l'immobilier à Erquinghem-le-Sec : derniers chiffres (59320)

Le prix des biens immobiliers est de 2 436 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Métropole Européenne de Lille dont dépend la commune d'Erquinghem-le-Sec. Le panel des prix des maisons va de 2 216 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 003 €/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre reste bas. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 276 euros le m². Pour comparer, la région Hauts-de-France propose des terrains à partir de 83 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 834 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 4 338 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Erquinghem-le-Sec (59320)	2 436 €/m2	-4 %
Hallennes-lez-Haubourdin (59320)	2 390 €/m2	0 %
Santes (59211)	2 444 €/m2	-2 %
Haubourdin (59320)	2 064 €/m2	+3 %
Wavrin (59136)	2 079 €/m2	-2 %
Capinghem (59160)	2 921 €/m2	-5 %

Par ailleurs, 1,72 % des logements sont des logements vacants et 97,85 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations fluctue avec 8,77 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 62,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons de 94,85 % et un pourcentage d’appartements de 4,72 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 4,29 % en cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. Dans la ville d'Erquinghem-le-Sec, le parc immobilier correspond à 233 logements pour 624 habitants. Les habitants d'Erquinghem-le-Sec sont 75,88 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
À Erquinghem-le-Sec résident 177 familles. 14,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,2 % sont des couples sans enfant et 53,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Erquinghem-le-Sec reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,9 % de la population. Les étudiants composent à 9,0 % la population locale. La commune du Nord affiche 24,3 % de taxe d'habitation et 36,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 206 euros par habitant. Les habitants d'Erquinghem-le-Sec sont à 24,2 % des cadres et à 92,1 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 5,4 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 47 869 euros dans cette ville.