Prix du m² immobilier à Escamps : derniers chiffres (46230)

Le prix du m2 est de 1 526 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 17 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Escamps (46230)	1 526 €/m2	-2 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Prayssac (46220)	1 630 €/m2	+6 %
Figeac (46100)	1 754 €/m2	+14 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %

L'habitat de la ville s'est accru de 4,1 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Les résidents d'Escamps sont 84,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 60,9 % des habitations sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. Dans la ville d'Escamps, le parc immobilier correspond à 169 habitations pour 209 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,3 habitant par logement. Pour une superficie de 12 km2, la densité de population est de 17 hab/km2. La taille des habitations est diversifiée avec 20,4 % de 4 pièces, 1,9 % de studios et 53,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,9 % et un pourcentage d’appartements de 2,4 %.

107 ménages vivent à Escamps. 56,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 29,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,9 % sont des familles monoparentales. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville d'Escamps reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 41,0 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La ville cumule 1 217 € par habitant de dette. La commune du Lot affiche un taux de 12,1 % de taxe d'habitation et un taux de 38,5 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 28 032 euros dans cette ville. De plus, 85,7 % des habitants salariés de la ville d'Escamps sont en CDI et 20,5 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.