Prix au m2 de l'immobilier à Béziers : derniers chiffres (34500)

Appartements et maisons	Béziers (34500)	Hérault
Prix au m2	1 500 €/m2	2 720 €/m2

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 500 euros le m² dans la ville de Béziers. Depuis six mois, la tendance continue de s'améliorer avec 1,4 % de croissance. En France, ce montant plafonne à 2 280 euros le m². Les prix des appartements s'affichent à 1 250 euros du m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est stable. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 780 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable.

Prix au m2	Béziers (34500)	Hérault
Appartements anciens	1 250 €/m2	2 950 €/m2
Appartements neufs		4 350 €/m2

Prix au m2	Béziers (34500)	Hérault
Maisons anciennes	1 780 €/m2	2 480 €/m2
Maisons neuves		2 920 €/m2

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Béziers (34500)	1 500 €/m2	+1 %
Villeneuve-lès-Béziers (34420)	1 790 €/m2	nc
Servian (34290)	1 540 €/m2	nc
Sérignan (34410)	2 630 €/m2	nc
Portiragnes (34420)	3 100 €/m2	+1 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 620 €/m2	nc

Béziers est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,79 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Concernant les services, la ville possède 45 écoles maternelles et primaires confondues. 20 184 familles vivent dans la ville de Béziers. 41,15 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 23,57 % sont des familles monoparentales et 35,29 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 52,69 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 1 346 euros par habitant de dette publique. La commune de l'Hérault affiche un taux de 19,53 % de taxe d'habitation et un taux de 26,54 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 1 941 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 23,39 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Les habitants de la ville de Béziers sont à 9,38 % des cadres et à 79,50 % des salariés en CDI. Béziers est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
La superficie des habitations est diversifiée avec 14,56 % de 2 pièces, 4,10 % de studios et 22,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,51 %. Sinon 79,08 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. Dans la ville de Béziers, le parc immobilier se compose de 45 943 habitations pour une population de 77 599 personnes, soit une moyenne de 1,69 habitant par logement. Pour un espace de 95 km2, la densité de population est de 813 hab/km². Les habitants de Béziers sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 55,67 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,29 % sur cinq ans, contre 6,61 % dans la région Occitanie. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons de 36,43 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 63,23 %. L'agglomération ne possède que 15,22 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi.