Prix au m2 de l'immobilier à Béziers : derniers chiffres (34500)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Béziers, le prix du mètre carré est évalué à 1 500 €/m². Depuis six mois, la tendance évolue positivement avec 1,4 % d'augmentation. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 780 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur le dernier trimestre. Les prix des appartements anciens s'affichent à 1 250 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Béziers (34500)	1 620 €/m2	+7 %
Villeneuve-lès-Béziers (34420)	1 810 €/m2	nc
Maraussan (34370)	1 840 €/m2	nc
Lespignan (34710)	1 200 €/m2	nc
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Sérignan (34410)	2 450 €/m2	+29 %

Dans la ville de Béziers, pour une population de 77 599 personnes, le parc immobilier se compose de 45 943 habitations. Pour une superficie de 95 km², la densité de population est de 813 habitants/km2. L'agglomération ne possède que 15,2 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Les résidents de Béziers sont 55,7 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons de 36,4 % et un pourcentage d’appartements de 63,2 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 5,3 % en cinq ans, contre 6,6 % dans la région Occitanie. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 16,5 %. Sinon 79,1 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La taille des habitations varie avec 29,0 % de 3 pièces, 4,1 % de studios et 22,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.
36 332 ménages résident à Béziers. 41,15 % de ces familles sont des couples sans enfant, 23,57 % sont des familles monoparentales et 35,29 % sont des couples avec au moins un enfant. Béziers est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,79 % de la population. Les étudiants composent à 5,66 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville possède 45 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 52,69 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 19 014 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 23,39 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,74 %. Les habitants de Béziers sont à 9,38 % des cadres et à 79,50 % des salariés en CDI. La ville cumule 1 346 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 19,53 % de taxe d'habitation et 26,54 % de taxe foncière. Béziers est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".