Prix au m2 de l'immobilier à Lieuran-lès-Béziers : derniers chiffres (34290)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée où se trouve la commune de Lieuran-lès-Béziers, le prix médian du m² est évalué à 1 740 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 190 euros du mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 1 480 euros du m² pour l’ancien à 2 910 euros/m² pour le neuf. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 1 870 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 680 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lieuran-lès-Béziers (34290)	1 740 €/m2	+4 %
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Béziers (34500)	1 620 €/m2	+7 %
Maraussan (34370)	1 840 €/m2	nc
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 510 €/m2	nc
Montblanc (34290)	2 010 €/m2	nc

Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Lieuran-lès-Béziers reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,6 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Dans la ville de Lieuran-lès-Béziers habitent 457 familles. 35,2 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 7,7 % sont des familles monoparentales et 57,1 % sont des couples sans enfant. En outre, 91,6 % des habitants salariés de Lieuran-lès-Béziers sont en CDI et 12,4 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 332 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,3 %. La commune de l'Hérault affiche 13,7 % de taxe d'habitation et 18,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 176 euros/habitant.
Ensuite, 88,6 % des logements sont des résidences principales et 7,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Lieuran-lès-Béziers sont 83,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,5 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations est variable avec 4,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 48,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Lieuran-lès-Béziers, le parc immobilier est constitué de 682 logements pour 1 385 habitants, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 9 km², la densité de population est de 163 hab/km². La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,8 %.