Prix au m2 de l'immobilier à Lieuran-lès-Béziers : derniers chiffres (34290)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 1 984 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 1 727 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 716 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées en un trimestre. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 156 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 3 088 euros du mètre carré pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste bas. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 304 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lieuran-lès-Béziers (34290)	1 984 €/m2	+1 %
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Béziers (34500)	1 664 €/m2	+1 %
Maraussan (34370)	1 926 €/m2	-5 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 368 €/m2	-3 %
Montblanc (34290)	2 010 €/m2	nc

La population de la ville de Lieuran-lès-Béziers reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,0 % des habitants. Les étudiants constituent 4,9 % de la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 51,0 % sur la commune. Dans la ville de Lieuran-lès-Béziers résident 466 familles. 57,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 7,7 % sont des familles monoparentales et 34,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,7 % de taxe d'habitation et 40,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 116 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,4 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %. Les habitants de la ville de Lieuran-lès-Béziers sont à 91,5 % des salariés en CDI et à 12,5 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 30 914 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.
La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons de 96,2 % et un pourcentage d’appartements de 3,8 %. Dans la ville de Lieuran-lès-Béziers, le parc immobilier est constitué de 707 habitations pour 1 483 habitants, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement. La densité de population est de 163 hab/km² avec une superficie de 9 km2. De surcroît, 8,2 % des logements sont des logements vacants et 87,7 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Lieuran-lès-Béziers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,2 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 9,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 48,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 8,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées.