Prix du m² immobilier à Égat : derniers chiffres (66120)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Pyrénées Cerdagne, le prix médian du m² est estimé à 3 232 euros net vendeur. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 238 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 3 971 euros/m² pour les constructions récentes. La valeur des terrains tourne aux alentours de 196 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Égat (66120)	2 714 €/m2	-12 %
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)	2 905 €/m2	-1 %
Bolquère (66210)	2 913 €/m2	-11 %
Les Angles (66210)	3 247 €/m2	+5 %
Vernet-les-Bains (66820)	1 347 €/m2	+2 %
Prades (66500)	1 848 €/m2	+20 %

Les habitants d'Égat sont à 19,62 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,98 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Dans la ville d'Égat logent 114 familles. 52,63 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 8,77 % sont des familles monoparentales et 38,60 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont plus présents avec 52,63 % sur l'agglomération. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 7,26 % de taxe d'habitation et un taux de 28,56 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 337 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 27 150 euros dans cette ville. De surcroît, 4,67 % des habitants d'Égat sont des cadres et 74,66 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,26 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 15,51 %.

La superficie des logements est variée avec 12,1 % de 2 pièces, 3,0 % de studios et 39,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie également par une part de maisons de 60,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 39,2 %. La ville d'Égat propose 439 habitations à ses 418 habitants, ce qui représente 1,0 habitant par logement en moyenne. Les habitants d'Égat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 57,6 % des occupants de logements. Par ailleurs, Égat est un lieu touristique du fait que 42,6 % des logements sont des résidences secondaires, 12,3 % sont des logements vacants et 45,1 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouveaux logements.