Prix au m2 de l'immobilier à Égat : derniers chiffres (66120)

Le prix des biens immobiliers est de 3 199 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pyrénées Cerdagne dont dépend la commune d'Égat. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 3 333 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 971 euros du mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste faible. Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 196 euros/m². Pour comparer, le département des Pyrénées-Orientales propose des parcelles à partir de 266 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Égat (66120)	3 199 €/m2	+18 %
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)	2 523 €/m2	-6 %
Bolquère (66210)	3 039 €/m2	-6 %
Les Angles (66210)	3 499 €/m2	-4 %
Vernet-les-Bains (66820)	1 412 €/m2	+10 %
Prades (66500)	1 636 €/m2	0 %

Les habitants d'Égat sont à 19,62 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,64 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. La gent masculine est plus représentée avec 52,63 % sur la commune. À Égat logent 114 familles. 8,77 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 52,63 % sont des couples sans enfant et 38,60 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 337 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 7,26 % de taxe d'habitation et 28,56 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,26 %. Par ailleurs, 4,67 % des habitants d'Égat sont des cadres et 74,66 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 150 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.
De surcroît, Égat est un site de villégiature du fait que 42,6 % des habitations sont des résidences secondaires, 45,1 % sont des résidences principales et 12,3 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations est variée avec 13,1 % de 3 pièces, 3,0 % de studios et 39,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,9 % de nouvelles habitations, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 60,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 39,2 %. Les habitants d'Égat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 36,4 % des occupants de logements. À Égat, les 418 habitants de la ville occupent 439 habitations.