Prix au m2 de l'immobilier à Fenouillet-du-Razès : derniers chiffres (11240)

Dans la Communauté de communes Piège Lauragais Malepère où se situe la commune de Fenouillet-du-Razès, le prix du m2 est de 951 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 55 euros le m². Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fenouillet-du-Razès (11240)	951 €/m2	-18 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Castelnaudary (11400)	1 037 €/m2	-16 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %

Par ailleurs, 60,6 % des habitations sont des résidences principales et 3,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations est variable avec 15,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 47,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons individuelles de 90,9 % et un pourcentage d’appartements de 9,1 %. Les habitants de Fenouillet-du-Razès sont 77,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville de Fenouillet-du-Razès regroupe 66 logements pour une population de 76 personnes, c'est à dire 1,1 habitant par logement en moyenne. L'habitat de l'agglomération s'est amoindri de -12,1 % sur cinq ans.

19 familles habitent à Fenouillet-du-Razès. 26,32 % de ces familles sont des couples sans enfant. 73,68 % sont des familles monoparentales et 0,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont mieux représentés avec 50,67 % sur la commune. La population de Fenouillet-du-Razès est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 54,67 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,00 % la population de la ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 22,73 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 483 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Fenouillet-du-Razès sont à 100,00 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 9,00 % de taxe d'habitation et 54,69 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 662 euros/habitant.