Prix du m² immobilier à Montgradail : derniers chiffres (11240)

Le prix du m² est de 1 235 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Limouxin où se trouve la commune de Montgradail. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 30 euros du mètre carré. Pour comparer, le département de l'Aude offre des parcelles à partir de 103 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgradail (11240)	1 235 €/m2	+2 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %
Castelnaudary (11400)	1 037 €/m2	-16 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %

Les résidents de Montgradail sont 95,24 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,45 %. Par ailleurs, 72,41 % des logements sont des résidences principales et 13,79 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est variée avec 23,81 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 61,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La ville de Montgradail offre 29 logements à ses 49 habitants, ce qui représente 1,66 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 4 km², la densité de population est de 10 habitants/km2.
À Montgradail résident 24 ménages. 35,71 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 35,71 % sont des couples avec au moins un enfant et 35,71 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montgradail est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 37,50 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,08 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les hommes sont plus représentés avec 52,08 % sur la commune. De plus, 66,67 % des habitants salariés de Montgradail sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,33 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,15 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 13 358 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,24 % de taxe d'habitation et 43,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 905 euros/habitant.