Prix du m² immobilier à Montgradail : derniers chiffres (11240)

Dans la Communauté de communes du Limouxin, les prix des biens immobiliers sont de 1 247 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 30 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgradail (11240)	997 €/m2	-24 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Bram (11150)	999 €/m2	-30 %
Limoux (11300)	1 432 €/m2	-1 %
Castelnaudary (11400)	1 418 €/m2	-1 %
Espéraza (11260)	862 €/m2	-30 %

La population de la ville de Montgradail est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 37,50 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 24 ménages logent dans la ville de Montgradail. 35,71 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 35,71 % sont des familles monoparentales et 35,71 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont plus représentés avec 52,08 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,24 % de taxe d'habitation et 43,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 905 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 13 358 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,33 %. En outre, 0,00 % des habitants de Montgradail sont des cadres et 66,67 % sont des salariés en CDI.
La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons individuelles de 96,55 % et un pourcentage d’appartements de 3,45 %. De surcroît, 13,79 % des logements sont des logements vacants et 72,41 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Montgradail propose 29 habitations à ses 49 habitants, soit une moyenne de 1,66 habitant par logement. Avec un espace de 4 km2, la densité de population est de 10 hab/km². Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations. La taille des logements varie avec 9,52 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 61,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montgradail sont 95,24 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.