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Prix au m2 de l'immobilier à Flavin : derniers chiffres (12450)
Voir aussi :
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de Salars, dont fait partie la commune de Flavin. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Flavin
Maisons et appartements
2 009 €/m2
Tendance sur 6 mois : +21 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Flavin
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Appartements et maisons
Flavin (12450)
Aveyron
Prix au m2
2 009 €/m2
1 376 €/m2
Dans la Communauté de communes du Pays de Salars dont dépend la commune de Flavin, les prix des biens immobiliers sont de 2 009 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre.
La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 30 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 euros le m².
Prix m2 maison à Flavin
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 013 €/m2
Tendance sur 6 mois : +22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Flavin (12450)
Aveyron
Maisons anciennes
2 013 €/m2
1 133 €/m2
Maisons neuves
2 184 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Flavin ?
Prix des terrains à Flavin
Terrains
30 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Flavin (12450)
Aveyron
Prix au m2
30 €/m2
35 €/m2
Prix immobiliers à Flavin et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Flavin (12450) 2 009 €/m2 +21 %
Luc-la-Primaube (12450) 2 069 €/m2 +9 %
Rodez (12000) 1 930 €/m2 -2 %
Onet-le-Château (12000) 1 885 €/m2 -7 %
Espalion (12500) 1 437 €/m2 -7 %
Aubin (12110) 927 €/m2 0 %
Le parc immobilier de la ville a progressé de 6,5 % sur les cinq dernières années, contre 2,7 % dans le département de l'Aveyron. La superficie des habitations est diversifiée avec 10,4 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 53,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Flavin sont 81,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Flavin, le parc immobilier équivaut à 1 194 habitations pour 2 376 habitants. La densité de population est de 46 habitants par km2 pour un territoire de 51 km2. Ensuite, 8,4 % des logements sont des logements vacants et 86,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de l'Aveyron se distingue également par une part de maisons individuelles de 88,8 % et un pourcentage d’appartements de 11,2 %.
La population de Flavin comprend 19,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,0 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,4 % de la population de la ville. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 025 ménages vivent dans la ville de Flavin. 9,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,5 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 4,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 32 301 euros dans cette ville. Les habitants de Flavin sont à 90,6 % des salariés en CDI et à 12,0 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 852 € par habitant. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 12,1 % de taxe d'habitation et un taux de 32,7 % de taxe foncière.
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Appartements et maisons | Flavin (12450) | Aveyron |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 009 €/m2 | 1 376 €/m2 |
Maisons anciennes
2 013 €/m2
Tendance sur 6 mois : +22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Flavin (12450) | Aveyron |
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Maisons anciennes | 2 013 €/m2 | 1 133 €/m2 |
Maisons neuves | 2 184 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Flavin ?
Terrains
30 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains | Flavin (12450) | Aveyron |
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Prix au m2 | 30 €/m2 | 35 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Flavin (12450) | 2 009 €/m2 | +21 % |
Luc-la-Primaube (12450) | 2 069 €/m2 | +9 % |
Rodez (12000) | 1 930 €/m2 | -2 % |
Onet-le-Château (12000) | 1 885 €/m2 | -7 % |
Espalion (12500) | 1 437 €/m2 | -7 % |
Aubin (12110) | 927 €/m2 | 0 % |
La population de Flavin comprend 19,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,0 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,4 % de la population de la ville. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 025 ménages vivent dans la ville de Flavin. 9,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,5 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 4,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 32 301 euros dans cette ville. Les habitants de Flavin sont à 90,6 % des salariés en CDI et à 12,0 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 852 € par habitant. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 12,1 % de taxe d'habitation et un taux de 32,7 % de taxe foncière.
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