Prix du m² immobilier à Flavin : derniers chiffres (12450)

Dans la Communauté de communes du Pays de Salars où se trouve la commune de Flavin, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 298 euros/m². Le prix des terrains nus est défini sur la base de 30 euros/m². Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flavin (12450)	1 298 €/m2	-28 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 017 €/m2	+3 %
Rodez (12000)	1 852 €/m2	-1 %
Onet-le-Château (12000)	2 163 €/m2	+13 %
Espalion (12500)	1 537 €/m2	0 %
Sévérac d'Aveyron (12150)	1 363 €/m2	nc

Le nombre de logements de la ville a progressé de 6,53 % sur les cinq dernières années, contre 2,71 % dans le département de l'Aveyron. Les résidents de Flavin sont plus nombreux à être propriétaires : 81,79 % que locataires. La taille des logements est diversifiée avec 30,09 % de 4 pièces, 0,49 % de studios et 53,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aveyron se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 88,78 % et un pourcentage d’appartements de 11,22 %. De surcroît, 8,38 % des logements sont des logements vacants et 86,01 % sont des résidences principales. À Flavin, les 2 376 habitants de la ville se partagent 1 194 habitations. Pour une superficie de 51 km², la densité de population est de 46 hab/km2.
748 familles habitent dans la ville de Flavin. 45,45 % de ces familles sont des couples sans enfant. 9,89 % sont des familles monoparentales et 44,52 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,04 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Flavin est constituée de 30,97 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,03 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Les habitants de la ville de Flavin sont à 90,63 % des salariés en CDI et à 11,98 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 290 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 4,06 %. L'encours de sa dette publique atteint 852 euros/habitant. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 12,08 % de taxe d'habitation et un taux de 32,65 % de taxe foncière.