Prix du m² immobilier à Flourens : derniers chiffres (31130)

Dans la Toulouse Métropole dont dépend la commune de Flourens, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 953 euros/m2 net vendeur. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 908 euros/m² pour l’ancien à 4 767 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses sur les trois derniers mois. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 240 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 €/m². L'éventail des prix des maisons va de 3 011 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 690 €/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flourens (31130)	2 953 €/m2	-2 %
Quint-Fonsegrives (31130)	3 491 €/m2	+4 %
Balma (31130)	3 495 €/m2	+5 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	2 753 €/m2	-6 %
Montrabé (31850)	2 690 €/m2	-3 %
L'Union (31240)	3 058 €/m2	-3 %

Les habitants de Flourens sont plus nombreux à être propriétaires (76,9 %). De surcroît, 96,0 % des habitations sont des résidences principales et 3,4 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 86,5 % et un pourcentage d’appartements de 13,3 %. La ville de Flourens propose 825 habitations à ses 2 073 habitants. La densité de population est de 206 habitants/km² pour un espace de 10 km². La dimension des logements varie avec 5,2 % de 2 pièces, 3,0 % de studios et 54,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 6,9 % sur cinq ans.

599 familles vivent à Flourens. 14,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,7 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Flourens sont à 33,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,9 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,9 %. Les habitants de Flourens sont à 33,8 % des cadres et à 90,3 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 3 140 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,8 % de taxe d'habitation et 25,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 523 euros par habitant de dette publique.