Prix au m2 de l'immobilier à Flourens : derniers chiffres (31130)

Dans la Toulouse Métropole dont dépend la commune de Flourens, le prix des biens immobiliers est de 2 997 euros/m2 pour le dernier trimestre. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 967 euros/m² pour l’ancien à 4 674 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en trois mois. Le prix des parcelles constructibles est fixé à partir de 240 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 101 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 3 088 €/m2 pour les demeures anciennes à 3 320 euros le m² pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flourens (31130)	2 997 €/m2	-1 %
Quint-Fonsegrives (31130)	3 371 €/m2	-2 %
Balma (31130)	3 352 €/m2	-5 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	2 975 €/m2	-1 %
Montrabé (31850)	2 993 €/m2	+5 %
L'Union (31240)	3 069 €/m2	-4 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 6,91 % en cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 86,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,33 %. Les résidents de Flourens sont 76,89 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De surcroît, 3,39 % des logements sont des logements vacants et 96,00 % sont des résidences principales. À Flourens, les 2 073 habitants de la ville occupent 825 habitations, ce qui représente 2,52 habitants par logement en moyenne. La dimension des logements fluctue avec 5,18 % de 2 pièces, 3,03 % de studios et 54,55 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les habitants de Flourens sont à 20,04 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,90 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,71 % la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 50,17 % sur l'agglomération. À Flourens logent 599 familles. 45,91 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 39,73 % sont des couples sans enfant et 14,36 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 523 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 9,83 % de taxe d'habitation et 25,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen y est de 3 140 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. En outre, 90,31 % des habitants salariés de Flourens sont en CDI et 33,84 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,94 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %.