Prix au m2 de l'immobilier à Pin-Balma : derniers chiffres (31130)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Toulouse Métropole dont dépend la commune de Pin-Balma, le prix médian du m2 est évalué à 2 997 euros. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 240 €/m². Pour comparer, le département de la Haute-Garonne offre des terrains à partir de 110 euros le m². Le prix des appartements oscille de 2 967 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 674 euros/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste peu élévé. La gamme des prix des maisons tourne autour de 3 088 €/m2 pour les demeures anciennes à 3 320 euros le m2 pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pin-Balma (31130)	2 997 €/m2	-1 %
Montrabé (31850)	2 993 €/m2	+5 %
Balma (31130)	3 352 €/m2	-5 %
Quint-Fonsegrives (31130)	3 371 €/m2	-2 %
Saint-Jean (31240)	2 923 €/m2	+6 %
L'Union (31240)	3 069 €/m2	-4 %

La superficie des logements est variable avec 5,0 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 74,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 93,6 % des logements sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons de 89,1 % et un pourcentage d’appartements de 10,1 %. Les habitants de Pin-Balma sont 41 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,5 % de propriétaires. Dans la ville de Pin-Balma, le parc immobilier se compose de 404 habitations pour 1 029 habitants. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 16,8 % sur cinq ans.

Les habitants de Pin-Balma sont à 28,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 8,0 % la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 51,9 % sur l'agglomération. 307 familles résident dans la ville de Pin-Balma. 46,9 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 3,3 % sont des familles monoparentales et 49,8 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 62 331 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 32,1 % des habitants de Pin-Balma sont des cadres et 89,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 5,5 %. La commune de la Haute-Garonne affiche 7,1 % de taxe d'habitation et 25,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 48 euros par habitant de dette publique.