Prix du m² immobilier à Pin-Balma : derniers chiffres (31130)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 953 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Toulouse Métropole dont dépend la commune de Pin-Balma. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 908 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 4 767 euros/m2 pour le neuf. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 3 011 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 690 euros du mètre carré pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure bas. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 240 €/m². Pour comparer, le département de la Haute-Garonne propose des parcelles dès 110 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pin-Balma (31130)	3 030 €/m2	+1 %
Montrabé (31850)	2 977 €/m2	0 %
Balma (31130)	3 155 €/m2	-4 %
Quint-Fonsegrives (31130)	3 519 €/m2	+9 %
Saint-Jean (31240)	2 749 €/m2	-1 %
L'Union (31240)	2 861 €/m2	+7 %

À Pin-Balma, pour une population de 1 029 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 404 logements. La densité de population est de 139 habitants/km² pour un espace de 7 km2. Les résidents de Pin-Balma sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,51 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 89,11 % et un pourcentage d’appartements de 10,15 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 16,83 % en cinq ans. Ensuite, 93,56 % des habitations sont des résidences principales et 4,46 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des habitations est variée avec 17,72 % de 4 pièces, 0,26 % de studios et 74,60 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les habitants de Pin-Balma sont à 15,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 8,0 % la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La gent féminine est plus présente avec 51,9 % sur la commune. 307 familles vivent dans la ville de Pin-Balma. 49,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 46,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 3,3 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence y est de 62 331 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,5 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Par ailleurs, 32,1 % des habitants de Pin-Balma sont des cadres et 89,1 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,1 % de taxe d'habitation et 25,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 48 euros/habitant de dette publique.