Prix au m2 de l'immobilier à Pin-Balma : derniers chiffres (31130)

Le prix du m² est de l'ordre de 3 000 €/m2 dans la Métropole de Toulouse où se trouve la commune de Pin-Balma. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 980 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 300 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 3 030 €/m² pour les demeures anciennes à 3 350 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en trois mois. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 210 €/m². Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains à partir de 100 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pin-Balma (31130)	3 070 €/m2	0 %
Balma (31130)	3 690 €/m2	+5 %
Saint-Jean (31240)	3 330 €/m2	+12 %
L'Union (31240)	3 450 €/m2	+10 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %
Launaguet (31140)	2 450 €/m2	-8 %

La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 89,04 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,16 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 8,56 % sur les cinq dernières années, contre 8,31 % dans le département de la Haute-Garonne. La ville de Pin-Balma est constituée de 374 logements pour une population de 938 personnes. Les habitants de Pin-Balma sont 38 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,57 % de propriétaires. La dimension des logements est variée avec 17,71 % de 4 pièces, 0,29 % de studios et 74,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 4,28 % des logements sont des logements vacants et 93,58 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %.
À Pin-Balma vivent 349 ménages. 3,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 49,3 % sont des couples sans enfant. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Pin-Balma sont à 28,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,1 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Les habitants de la ville de Pin-Balma sont à 32,1 % des cadres et à 88,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 5,4 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 57 748 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 119 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,1 % de taxe d'habitation et 7,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.