Prix au m2 de l'immobilier à Franclens : derniers chiffres (74910)

Dans la Communauté de communes Usses et Rhône où se trouve la commune de Franclens, le prix des biens immobiliers est de 3 050 €/m². Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 3 050 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Franclens (74910)	2 650 €/m2	-6 %
Valleiry (74520)	4 190 €/m2	+9 %
Viry (74580)	4 000 €/m2	nc
Sillingy (74330)	3 860 €/m2	nc
La Balme-de-Sillingy (74330)	3 480 €/m2	nc
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	4 260 €/m2	0 %

La ville de Franclens offre 229 logements à ses 540 habitants. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons individuelles de 86,90 % et un pourcentage d’appartements de 11,79 %. Les résidents de Franclens sont 28 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,23 % de propriétaires. La taille des logements varie avec 11,68 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 63,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 6,11 % sur les cinq dernières années, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De surcroît, 8,73 % des logements sont des logements vacants et 86,03 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.

Avec 50,74 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Franclens habitent 155 familles. 29,03 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,68 % sont des familles monoparentales et 61,29 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Franclens reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,33 % des habitants. Les étudiants composent à 5,43 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,98 % de taxe d'habitation et 5,31 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 956 € par habitant. De plus, 90,63 % des habitants salariés de la ville de Franclens sont en CDI et 14,81 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 42 941 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,49 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %.