Prix du m² immobilier à Franclens : derniers chiffres (74910)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 3 541 euros net vendeur dans la Communauté de communes Usses et Rhône où se situe la commune de Franclens. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 3 506 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 809 €/m² pour les maisons récentes. Le tarif des appartements fluctue de 3 187 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 138 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 188 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Franclens (74910)	3 541 €/m2	+4 %
Seyssel (74910)	2 694 €/m2	+10 %
Valleiry (74520)	4 383 €/m2	+9 %
Viry (74580)	4 694 €/m2	+8 %
Sillingy (74330)	4 736 €/m2	+13 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	4 530 €/m2	+5 %

Par ailleurs, 8,8 % des logements sont des logements vacants et 86,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Franclens sont 82,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Haute-Savoie se qualifie aussi par une part de maisons de 86,8 % et un pourcentage d’appartements de 11,8 %. La superficie des logements est diversifiée avec 20,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 64,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 2,6 % sur les cinq dernières années, contre 7,4 % dans le département de la Haute-Savoie. À Franclens, les 549 habitants de la ville se répartissent dans 228 logements. La densité de population est de 100 habitants/km² pour une surface de 5 km².
Les hommes sont mieux représentés avec 50,8 % sur la commune. 155 familles habitent à Franclens. 9,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 28,4 % sont des couples sans enfant et 61,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Franclens reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,7 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,0 % de taxe d'habitation et 20,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 927 euros par habitant de dette. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,5 %. Les habitants de Franclens sont à 14,8 % des cadres et à 90,7 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 45 388 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.