Prix de l'immobilier à Franclens (74910)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Usses et Rhône, dont fait partie la commune de Franclens. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Franclens
Evolution des prix immobiliers à Franclens
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Appartements et maisons Franclens (74910) Haute-Savoie Prix au m2 2 210 €/m2 3 050 €/m2
Dans la Communauté de communes Usses et Rhône où se situe la commune de Franclens, le prix médian du m² est de 2 210 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 080 euros/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure constant. Le prix des terrains nus est établi à partir de 160 euros/m².
Prix m2 maison à Franclens
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 080 €/m2
Tendance sur 6 mois : -19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Franclens (74910) Haute-Savoie Maisons anciennes 2 080 €/m2 3 290 €/m2 Maisons neuves 3 840 €/m2
Prix des terrains à Franclens
Terrains
160 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Franclens (74910) Haute-Savoie Prix au m2 160 €/m2 180 €/m2
Prix immobiliers à Franclens et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Franclens (74910) 2 210 €/m2 -24 % Rumilly (74150) 1 890 €/m2 -22 % Poisy (74330) 3 710 €/m2 -3 % Saint-Julien-en-Genevois (74160) 3 580 €/m2 nc Epagny Metz-Tessy (74330) 4 260 €/m2 nc Annecy (74000) 3 630 €/m2 +6 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Dans la ville de Franclens, pour une population de 529 personnes le parc immobilier rassemble 215 logements, c'est à dire 2,40 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 5 km², la densité de population est de 99 hab/km2. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 13,02 % sur cinq ans. Par ailleurs, 87,44 % des logements sont des résidences principales et 3,72 % sont des logements vacants. La superficie des logements fluctue avec 2,66 % de 2 pièces, 0,53 % de studios et 66,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons de 86,51 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,49 %. Les habitants de Franclens sont 30 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,32 % de propriétaires.
193 ménages habitent dans la ville de Franclens. 51,7 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 13,4 % sont des familles monoparentales et 34,2 % sont des couples sans enfant. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Franclens est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,0 % des habitants. Les étudiants constituent 3,0 % de la population locale. De plus, 8,0 % des habitants de Franclens sont des cadres et 84,2 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il s'élève à 41 135 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,9 %. La ville cumule 578 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,9 % de taxe d'habitation et 5,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Franclens
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| Appartements et maisons | Franclens (74910) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 210 €/m2 | 3 050 €/m2 |
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| Prix au m2 | Franclens (74910) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 080 €/m2 | 3 290 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 840 €/m2 |
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| Terrains | Franclens (74910) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 160 €/m2 | 180 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Franclens (74910) | 2 210 €/m2 | -24 % |
| Rumilly (74150) | 1 890 €/m2 | -22 % |
| Poisy (74330) | 3 710 €/m2 | -3 % |
| Saint-Julien-en-Genevois (74160) | 3 580 €/m2 | nc |
| Epagny Metz-Tessy (74330) | 4 260 €/m2 | nc |
| Annecy (74000) | 3 630 €/m2 | +6 % |
Dans la ville de Franclens, pour une population de 529 personnes le parc immobilier rassemble 215 logements, c'est à dire 2,40 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 5 km², la densité de population est de 99 hab/km2. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 13,02 % sur cinq ans. Par ailleurs, 87,44 % des logements sont des résidences principales et 3,72 % sont des logements vacants. La superficie des logements fluctue avec 2,66 % de 2 pièces, 0,53 % de studios et 66,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons de 86,51 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,49 %. Les habitants de Franclens sont 30 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,32 % de propriétaires.
193 ménages habitent dans la ville de Franclens. 51,7 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 13,4 % sont des familles monoparentales et 34,2 % sont des couples sans enfant. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Franclens est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,0 % des habitants. Les étudiants constituent 3,0 % de la population locale. De plus, 8,0 % des habitants de Franclens sont des cadres et 84,2 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il s'élève à 41 135 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,9 %. La ville cumule 578 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,9 % de taxe d'habitation et 5,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.