Prix du m² immobilier à Saint-Germain-sur-Rhône : derniers chiffres (74910)

Dans la Communauté de communes Usses et Rhône où se trouve la commune de Saint-Germain-sur-Rhône, le prix du mètre carré est de 3 541 €/m² pour le dernier trimestre. Le prix des appartements varie de 3 187 €/m² pour l’ancien à 4 138 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 188 euros du m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 102 euros/m². Quant aux maisons, leur prix va de 3 506 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 809 €/m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-sur-Rhône (74910)	3 541 €/m2	+4 %
Valleiry (74520)	4 383 €/m2	+9 %
Seyssel (74910)	2 694 €/m2	+10 %
Viry (74580)	4 694 €/m2	+8 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	4 530 €/m2	+5 %
Sillingy (74330)	4 736 €/m2	+13 %

Les habitants de Saint-Germain-sur-Rhône sont 29 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,3 % de propriétaires. La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 92,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,9 %. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 11,7 % en cinq ans. Dans la ville de Saint-Germain-sur-Rhône, le parc immobilier est constitué de 266 habitations pour 644 habitants. Avec un territoire de 8 km2, la densité de population est de 71 hab/km². En outre, 3,4 % des habitations sont des logements vacants et 94,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 8,0 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 65,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus représentée avec 50,70 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Germain-sur-Rhône logent 248 ménages. 39,29 % de ces familles sont des couples sans enfant. 10,71 % sont des familles monoparentales et 50,51 % sont des couples avec un enfant ou plus. Saint-Germain-sur-Rhône reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,93 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Sa dette publique s'élève à 560 € par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche 10,94 % de taxe d'habitation et 19,61 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,76 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 51 384 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De plus, 91,81 % des habitants salariés de Saint-Germain-sur-Rhône sont en CDI et 14,77 % sont des cadres.