Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Rhône : derniers chiffres (74910)

Le prix du m² est de 3 050 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Usses et Rhône où se situe la commune de Saint-Germain-sur-Rhône. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 3 050 euros du m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-sur-Rhône (74910)	2 650 €/m2	-6 %
Valleiry (74520)	4 190 €/m2	+9 %
Viry (74580)	4 000 €/m2	nc
La Balme-de-Sillingy (74330)	3 480 €/m2	nc
Sillingy (74330)	3 860 €/m2	nc
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	4 260 €/m2	0 %

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 12,75 % sur cinq ans. La commune de la Haute-Savoie se caractérise ensuite par une part de maisons de 91,63 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,97 %. Les habitants de Saint-Germain-sur-Rhône sont plus nombreux à être propriétaires (87,45 %). La dimension des logements varie avec 2,60 % de 2 pièces, 0,87 % de studios et 65,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 92,03 % des logements sont des résidences principales et 4,78 % sont des logements vacants. La ville de Saint-Germain-sur-Rhône possède 251 logements pour 587 habitants, c'est à dire 2,34 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 8 km², la densité de population est de 71 hab/km².

Avec 50,77 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Saint-Germain-sur-Rhône reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,80 % des habitants. Les étudiants composent à 4,84 % la population de la ville. 181 familles vivent à Saint-Germain-sur-Rhône. 10,50 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,23 % sont des couples sans enfant et 49,72 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 42 181 euros dans cette ville. Par ailleurs, 91,89 % des habitants salariés de Saint-Germain-sur-Rhône sont en CDI et 14,86 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,81 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,94 % de taxe d'habitation et 7,58 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 814 euros/habitant.