Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Rhône : derniers chiffres (74910)

Dans la Communauté de communes Usses et Rhône, les prix des biens immobiliers sont de 3 480 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 3 470 €/m² pour les anciennes demeures à 2 809 euros du mètre carré pour les maisons plus récentes. Les prix des appartements fluctuent de 3 020 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 920 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre. La valeur des terrains se situe aux environs de 188 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-sur-Rhône (74910)	3 480 €/m2	+15 %
Valleiry (74520)	3 973 €/m2	-7 %
Seyssel (74910)	2 463 €/m2	-5 %
Viry (74580)	4 412 €/m2	-1 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	4 380 €/m2	-2 %
Sillingy (74330)	4 651 €/m2	+5 %

L'habitat de la ville s'est enrichi de 11,7 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En outre, 3,4 % des logements sont des logements vacants et 94,4 % sont des résidences principales. La taille des habitations est variable avec 23,5 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 65,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Germain-sur-Rhône sont plus nombreux à être propriétaires (87,3 %). La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons de 92,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,9 %. La ville de Saint-Germain-sur-Rhône propose 266 logements à ses 644 habitants.
196 familles vivent à Saint-Germain-sur-Rhône. 50,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 10,7 % sont des familles monoparentales et 39,3 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 50,7 % sur la commune. Saint-Germain-sur-Rhône reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. L'encours de sa dette publique atteint 560 € par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et un taux de 19,6 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 51 384 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,7 %. De surcroît, 14,8 % des habitants de la ville de Saint-Germain-sur-Rhône sont des cadres et 91,8 % sont des salariés en CDI.