Prix au m2 de l'immobilier à Frelinghien : derniers chiffres (59236)

Le prix des biens immobiliers est de 2 600 euros du m² net vendeur dans la Métropole Européenne de Lille où se trouve la commune de Frelinghien. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Le panel des prix des maisons alterne de 2 320 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 350 euros/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles sur le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 260 €/m². Le tarif des appartements diffère de 3 070 euros le m² pour l’ancien à 4 080 euros/m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Frelinghien (59236)	2 600 €/m2	+4 %
Houplines (59116)	1 900 €/m2	+2 %
Pérenchies (59840)	2 500 €/m2	+6 %
Quesnoy-sur-Deûle (59890)	2 530 €/m2	nc
Armentières (59280)	1 680 €/m2	+8 %
La Chapelle-d'Armentières (59930)	2 290 €/m2	-9 %

Les femmes sont plus présentes avec 50,8 % sur l'agglomération. Les habitants de Frelinghien sont à 18,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 7,2 % de la population locale. 730 familles vivent dans la ville de Frelinghien. 10,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,2 % sont des couples sans enfant et 46,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 962 euros/habitant de dette. La commune du Nord affiche 17,9 % de taxe d'habitation et 13,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,1 %. Les habitants de la ville de Frelinghien sont à 13,5 % des cadres et à 88,8 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 427 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons de 84,0 % et un pourcentage d’appartements de 15,8 %. Dans la ville de Frelinghien, pour une population de 2 447 habitants, le parc immobilier est constitué de 1 089 habitations. La densité de population est de 216 hab/km2 avec un territoire de 11 km². Par ailleurs, 3,6 % des habitations sont des logements vacants et 96,1 % sont des résidences principales. Les habitants de Frelinghien sont 71,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de la ville a progressé de 3,7 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements fluctue avec 8,9 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 61,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.