Prix du m² immobilier à Gagnac-sur-Cère : derniers chiffres (46130)

Dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se trouve la commune de Gagnac-sur-Cère, le prix du m2 est de 1 512 euros pour le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est fixé sur la base de 18 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gagnac-sur-Cère (46130)	1 512 €/m2	+5 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %
Figeac (46100)	1 754 €/m2	+14 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %

339 ménages logent à Gagnac-sur-Cère. 29,1 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 56,8 % sont des couples sans enfant et 14,1 % sont des familles monoparentales. La population de Gagnac-sur-Cère reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 38,3 % des habitants. Les étudiants représentent 5,5 % de la population locale. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,5 % de taxe d'habitation et 38,1 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 120 euros par habitant. Les habitants de la ville de Gagnac-sur-Cère sont à 6,5 % des cadres et à 83,3 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 26 587 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 12,3 %.

À Gagnac-sur-Cère, pour une population de 657 habitants, le parc immobilier équivaut à 472 habitations. La densité de population est de 52 habitants/km2 pour un territoire de 13 km². Les habitants de Gagnac-sur-Cère sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,0 % des occupants de logements. La commune du Lot se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,9 %. La taille des habitations est variable avec 6,4 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 46,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 5,3 % des logements sont des logements vacants et 69,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,2 % de nouvelles habitations, contre 5,5 % dans la région Occitanie.