Prix au m2 de l'immobilier à Garchy : derniers chiffres (58150)

Dans la Communauté de communes Cœur de Loire dont dépend la commune de Garchy, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 028 €/m2 net vendeur. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 999 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 198 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 8 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garchy (58150)	1 028 €/m2	+18 %
La Charité-sur-Loire (58400)	1 125 €/m2	+11 %
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)	1 098 €/m2	+5 %
Prémery (58700)	936 €/m2	+9 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 179 €/m2	-10 %
Nevers (58000)	1 019 €/m2	-1 %

La population de la ville de Garchy est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 37,56 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 211 ménages logent à Garchy. 22,96 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 14,81 % sont des familles monoparentales et 61,48 % sont des couples sans enfant. Avec 53,05 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 693 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 12,63 %. En comparaison, celui du département de la Nièvre est de 10,70 %. Les habitants de Garchy sont à 91,18 % des salariés en CDI et à 8,52 % des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 444 € par habitant. La commune de la Nièvre affiche un taux de 3,82 % de taxe d'habitation et un taux de 29,60 % de taxe foncière.

À Garchy, pour une population de 427 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 342 habitations. Avec une superficie de 21 km2, la densité de population est de 20 habitants par km². De surcroît, 12,6 % des habitations sont des logements vacants et 61,7 % sont des résidences principales. La commune de la Nièvre se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,6 % de nouveaux logements. Les résidents de Garchy sont plus nombreux à être propriétaires (88,2 %). La dimension des habitations est variée avec 28,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 45,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.