Prix du m² immobilier à Garchy : derniers chiffres (58150)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 833 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Cœur de Loire où se situe la commune de Garchy. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 1 032 euros/m² pour l’ancien à 4 198 euros le m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste stable. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 8 €/m². En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les terrains sont commercialisés dès 50 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garchy (58150)	833 €/m2	-6 %
La Charité-sur-Loire (58400)	989 €/m2	-4 %
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)	999 €/m2	-6 %
Prémery (58700)	857 €/m2	+1 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 365 €/m2	+7 %
Nevers (58000)	1 113 €/m2	+10 %

La ville de Garchy offre 342 logements à ses 427 habitants. Les habitants de Garchy sont plus nombreux à être propriétaires : 88,2 % que locataires. De plus, 61,7 % des habitations sont des résidences principales et 12,6 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations est variable avec 28,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 45,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Nièvre se distingue également par une part de maisons de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %. L'habitat de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,6 % de nouvelles habitations.
211 ménages habitent à Garchy. 22,96 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 61,48 % sont des couples sans enfant et 14,81 % sont des familles monoparentales. Garchy reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 37,56 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 53,05 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune de la Nièvre affiche un taux de 3,82 % de taxe d'habitation et un taux de 29,60 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 444 euros/habitant. Les habitants de Garchy sont à 8,52 % des cadres et à 91,18 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 693 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 12,63 %.