Prix au m2 de l'immobilier à Génos : derniers chiffres (31510)

Le prix médian du m² est de 1 880 euros dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises où se trouve la commune de Génos. Le tarif des appartements varie de 2 205 euros du m2 pour l’ancien à 4 158 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 37 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Génos (31510)	1 880 €/m2	0 %
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 126 €/m2	-10 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

À Génos, pour une population de 73 personnes le parc immobilier correspond à 65 logements, soit 1,2 habitant par logement en moyenne. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les habitants de Génos sont 2 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 88,6 % de propriétaires. La superficie des habitations fluctue avec 2,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 40,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, Génos est un lieu prisé des touristes vu que 44,6 % des habitations sont des résidences secondaires. 53,8 % sont des résidences principales et 1,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de la commune a augmenté de 20,0 % en cinq ans.
29 familles habitent à Génos. 41,38 % de ces familles sont des couples sans enfant, 20,69 % sont des couples avec au moins un enfant et 41,38 % sont des familles monoparentales. Avec 56,58 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Génos est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,79 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 4,35 %. Les habitants de la ville de Génos sont à 92,86 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 23 526 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Haute-Garonne affiche 14,80 % de taxe d'habitation et 36,97 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 166 euros par habitant.