Prix au m2 de l'immobilier à Malvezie : derniers chiffres (31510)

Le prix du mètre carré est de 1 880 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 205 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 158 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 37 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malvezie (31510)	1 880 €/m2	0 %
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 126 €/m2	-10 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,9 %. La taille des habitations varie avec 3,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 53,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Malvezie concentre 110 habitations pour une population de 111 personnes. Avec une surface de 9 km2, la densité de population est de 13 habitants par km². Les habitants de Malvezie sont 10 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 84,5 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouvelles habitations. En outre, Malvezie est un site de villégiature puisque 43,6 % des habitations sont des résidences secondaires. 52,7 % sont des résidences principales et 3,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.

La gent féminine est autant représentée que les hommes avec 50,00 % sur l'agglomération. La population de la ville de Malvezie est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,11 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 1,80 % la population de la ville. 57 ménages logent à Malvezie. 48,28 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 17,24 % sont des familles monoparentales et 34,48 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,25 % de taxe d'habitation et 33,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 49 euros/habitant. Les habitants de Malvezie sont à 23,26 % des cadres et à 75,00 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 22 123 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,77 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %.