Prix du m² immobilier à Gensac-de-Boulogne : derniers chiffres (31350)

Dans la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges, le prix des biens immobiliers est de 1 063 euros le m2 pour le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 20 euros/m². Pour comparer, le département de la Haute-Garonne propose des terrains à partir de 110 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gensac-de-Boulogne (31350)	1 063 €/m2	-1 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %
Montréjeau (31210)	1 013 €/m2	+3 %
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

Les résidents de Gensac-de-Boulogne sont plus nombreux à être propriétaires (89,4 %). Par ailleurs, 4,2 % des logements sont des logements vacants et 66,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Gensac-de-Boulogne, pour une population de 97 personnes, le parc immobilier correspond à 71 logements, soit 1,6 habitant par logement en moyenne. La taille des logements varie avec 17,0 % de 4 pièces, 2,1 % de studios et 63,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 93,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,8 %. L'habitat de l'agglomération a régressé de -12,7 % en cinq ans.

Les hommes sont plus présents avec 50,45 % sur la commune. Dans la ville de Gensac-de-Boulogne résident 46 ménages. 50,00 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 32,14 % sont des couples avec un enfant ou plus et 17,86 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Gensac-de-Boulogne est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 36,94 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 0,87 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 14 592 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 12,82 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. Les habitants de Gensac-de-Boulogne sont à 23,81 % des cadres et à 86,67 % des salariés en CDI. La ville cumule 786 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 2,90 % de taxe d'habitation et 25,36 % de taxe foncière.