Prix au m2 de l'immobilier à Gensac-de-Boulogne : derniers chiffres (31350)

Dans la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges, le prix du m² est de 1 098 €/m2 pour le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 20 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gensac-de-Boulogne (31350)	1 098 €/m2	0 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %

Le parc immobilier de la ville a régressé de -12,68 % sur cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. Les habitants de Gensac-de-Boulogne sont 4 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 89,36 % de propriétaires. En outre, 66,20 % des logements sont des résidences principales et 4,23 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Gensac-de-Boulogne, les 97 habitants de la ville se partagent 71 habitations. La densité de population est de 11 habitants/km² pour une surface de 11 km². La dimension des logements est variable avec 6,38 % de 2 pièces, 2,13 % de studios et 63,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 92,96 % et un pourcentage d’appartements de 2,82 %.
La population de la ville de Gensac-de-Boulogne est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 36,9 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La gent masculine est plus présente avec 50,5 % sur la commune. Dans la ville de Gensac-de-Boulogne habitent 46 ménages. 32,1 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 50,0 % sont des couples sans enfant et 17,9 % sont des familles monoparentales. Par ailleurs, 86,7 % des habitants salariés de la ville de Gensac-de-Boulogne sont en CDI et 23,8 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,8 %. Le revenu fiscal de référence y est de 14 592 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 2,9 % de taxe d'habitation et 25,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 786 € par habitant.