Prix du m² immobilier à Châteaugay : derniers chiffres (63119)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 068 euros le m² net vendeur dans la Clermont Auvergne Métropole où se trouve la commune de Châteaugay. Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 174 €/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 102 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 2 147 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 630 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées sur le dernier trimestre. Les prix des appartements varient de 2 036 euros le m2 pour l’ancien à 4 543 €/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châteaugay (63119)	2 068 €/m2	0 %
Cébazat (63118)	2 247 €/m2	+6 %
Mozac (63200)	2 136 €/m2	+2 %
Riom (63200)	1 705 €/m2	-1 %
Gerzat (63360)	1 878 €/m2	-3 %
Clermont-Ferrand (63000)	2 007 €/m2	-1 %

La gent féminine est plus représentée avec 50,8 % sur l'agglomération. Châteaugay reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,2 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Dans la ville de Châteaugay vivent 960 familles. 51,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 7,4 % sont des familles monoparentales et 40,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. L'encours de sa dette publique atteint 656 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,1 % de taxe d'habitation et 38,0 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 37 663 euros dans cette ville. Les habitants de Châteaugay sont à 88,5 % des salariés en CDI et à 11,0 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,2 %.

La commune du Puy-de-Dôme se caractérise également par une part de maisons individuelles de 87,8 % et un pourcentage d’appartements de 12,0 %. De surcroît, 90,6 % des logements sont des résidences principales et 8,6 % sont des logements vacants. Les habitants de Châteaugay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,5 % des occupants de logements. La superficie des logements est diversifiée avec 14,3 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,4 % en cinq ans, contre 3,8 % dans le département du Puy-de-Dôme. À Châteaugay, pour une population de 3 143 personnes, le parc immobilier se compose de 1 531 logements, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 340 hab/km² avec un espace de 9 km2.