Prix au m2 de l'immobilier à Châteaugay : derniers chiffres (63119)

Dans la Communauté urbaine Clermont Auvergne Métropole, les prix des biens immobiliers sont de 2 080 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 160 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 100 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste stable. Le tarif des appartements oscille de 2 070 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 180 euros/m² pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châteaugay (63119)	2 080 €/m2	+1 %
Cébazat (63118)	2 040 €/m2	nc
Riom (63200)	1 990 €/m2	+33 %
Gerzat (63360)	1 780 €/m2	-9 %
Clermont-Ferrand (63000)	2 040 €/m2	+1 %
Châtel-Guyon (63140)	1 810 €/m2	-10 %

Les habitants de Châteaugay sont 74,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 90,6 % des logements sont des résidences principales et 8,6 % sont des logements vacants. La superficie des logements varie avec 14,2 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 50,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 5,9 % sur cinq ans, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 87,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,8 %. À Châteaugay, le parc immobilier de la ville est constitué de 1 512 habitations pour 3 105 habitants, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 9 km2, la densité de population est de 340 hab/km².
Châteaugay est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,4 % de la population. Les étudiants constituent 5,4 % de la population de la ville. 1 367 ménages résident dans la ville de Châteaugay. 41,9 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 50,8 % sont des couples sans enfant et 7,4 % sont des familles monoparentales. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. De surcroît, 88,5 % des habitants salariés de Châteaugay sont en CDI et 11,0 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il s'élève à 2 658 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,2 %. La dette contractée par la ville atteint les 491 € par habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche 14,1 % de taxe d'habitation et 15,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.