Prix au m2 de l'immobilier à Ménétrol : derniers chiffres (63200)

Dans la Communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans dont dépend la commune de Ménétrol, le prix du m² est de 1 710 €/m² pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 135 euros/m². En comparaison, le département du Puy-de-Dôme offre des terrains à partir de 60 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 1 765 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 380 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménétrol (63200)	1 710 €/m2	-11 %
Riom (63200)	1 709 €/m2	-5 %
Cébazat (63118)	2 005 €/m2	-7 %
Gerzat (63360)	2 049 €/m2	-3 %
Mozac (63200)	2 197 €/m2	-6 %
Aulnat (63510)	1 837 €/m2	+3 %

La population de Ménétrol est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 32,40 % des habitants. Les étudiants constituent 4,47 % de la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 50,43 % sur la commune. Dans la ville de Ménétrol habitent 525 familles. 17,71 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,81 % sont des couples sans enfant et 38,29 % sont des couples avec au moins un enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 146 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 87,07 % des habitants salariés de la ville de Ménétrol sont en CDI et 16,62 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 5,91 %. Sa dette publique s'élève à 170 euros par habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche 14,50 % de taxe d'habitation et 42,48 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les résidents de Ménétrol sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,6 % des occupants de logements. Ensuite, 4,6 % des logements sont des logements vacants et 94,8 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,8 % sur cinq ans. La superficie des logements est variable avec 31,3 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 53,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Ménétrol, le parc immobilier correspond à 745 logements pour 1 641 habitants. La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par une part de maisons de 91,0 % et un pourcentage d’appartements de 8,6 %.