Prix du m² immobilier à Ménétrol : derniers chiffres (63200)

Dans la Communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans dont dépend la commune de Ménétrol, le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 095 euros. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 135 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 euros le m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 2 101 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 380 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménétrol (63200)	2 095 €/m2	+12 %
Riom (63200)	1 705 €/m2	-1 %
Cébazat (63118)	2 247 €/m2	+6 %
Gerzat (63360)	1 878 €/m2	-3 %
Mozac (63200)	2 136 €/m2	+2 %
Aulnat (63510)	1 906 €/m2	-4 %

La gent féminine est plus représentée avec 50,4 % sur la commune. À Ménétrol logent 708 ménages. 43,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 17,7 % sont des familles monoparentales et 38,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Ménétrol est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,4 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,5 % la population locale. Le revenu fiscal de référence y est de 33 146 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 5,9 %. Par ailleurs, 87,1 % des habitants salariés de la ville de Ménétrol sont en CDI et 16,6 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 170 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,5 % de taxe d'habitation et 42,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La taille des logements est diversifiée avec 31,30 % de 4 pièces, 0,57 % de studios et 53,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Ménétrol sont plus nombreux à être propriétaires : 79,60 % que locataires. La commune du Puy-de-Dôme se distingue aussi par une part de maisons de 91,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,59 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,76 % sur les cinq dernières années comptabilisées. En outre, 4,56 % des logements sont des logements vacants et 94,77 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Ménétrol, les 1 641 habitants de la ville se répartissent dans 745 habitations, c'est à dire 2,20 habitants par logement en moyenne.