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Prix au m2 de l'immobilier à Gignac : derniers chiffres (46600)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, dont fait partie la commune de Gignac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gignac
Maisons et appartements
1 428 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Gignac
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Appartements et maisons
Gignac (46600)
Lot
Prix au m2
1 428 €/m2
1 418 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 428 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 18 euros le m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros le m2.
Prix m2 appartement à Gignac
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 212 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gignac (46600)
Lot
Appartements anciens
1 212 €/m2
1 432 €/m2
Appartements neufs
Prix m2 maison à Gignac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 422 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gignac (46600)
Lot
Maisons anciennes
1 422 €/m2
1 410 €/m2
Maisons neuves
2 372 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gignac ?
Prix des terrains à Gignac
Terrains
18 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Gignac (46600)
Lot
Prix au m2
18 €/m2
14 €/m2
Prix immobiliers à Gignac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Gignac (46600) 1 428 €/m2 +5 %
Souillac (46200) 1 211 €/m2 -2 %
Gourdon (46300) 1 141 €/m2 -3 %
Saint-Céré (46400) 1 152 €/m2 -8 %
Prayssac (46220) 1 773 €/m2 +9 %
Cahors (46000) 1 498 €/m2 +7 %
Les résidents de Gignac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,54 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 30,58 % de 4 pièces, 0,61 % de studios et 52,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gignac, le parc immobilier se compose de 504 logements pour 683 habitants. Pour un territoire de 41 km², la densité de population est de 17 hab/km². La commune du Lot se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,03 % et un pourcentage d’appartements de 3,37 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 3,37 % sur cinq ans. Par ailleurs, 64,88 % des habitations sont des résidences principales et 10,12 % sont des logements vacants.
221 familles vivent à Gignac. 53,39 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 28,51 % sont des couples avec un enfant ou plus et 18,10 % sont des familles monoparentales. La population de Gignac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,41 % des habitants. Les étudiants représentent 3,19 % de la population locale. La gent masculine est plus présente avec 51,26 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,97 % de taxe d'habitation et 43,09 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 879 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 28 594 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,40 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 10,90 %. Les habitants de Gignac sont à 12,03 % des cadres et à 88,94 % des salariés en CDI.
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Appartements et maisons | Gignac (46600) | Lot |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 428 €/m2 | 1 418 €/m2 |
Appartements anciens
1 212 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Gignac (46600) | Lot |
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Appartements anciens | 1 212 €/m2 | 1 432 €/m2 |
Appartements neufs |
Maisons anciennes
1 422 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Gignac (46600) | Lot |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 422 €/m2 | 1 410 €/m2 |
Maisons neuves | 2 372 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gignac ?
Terrains
18 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Gignac (46600) | Lot |
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Prix au m2 | 18 €/m2 | 14 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Gignac (46600) | 1 428 €/m2 | +5 % |
Souillac (46200) | 1 211 €/m2 | -2 % |
Gourdon (46300) | 1 141 €/m2 | -3 % |
Saint-Céré (46400) | 1 152 €/m2 | -8 % |
Prayssac (46220) | 1 773 €/m2 | +9 % |
Cahors (46000) | 1 498 €/m2 | +7 % |
221 familles vivent à Gignac. 53,39 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 28,51 % sont des couples avec un enfant ou plus et 18,10 % sont des familles monoparentales. La population de Gignac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,41 % des habitants. Les étudiants représentent 3,19 % de la population locale. La gent masculine est plus présente avec 51,26 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,97 % de taxe d'habitation et 43,09 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 879 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 28 594 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,40 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 10,90 %. Les habitants de Gignac sont à 12,03 % des cadres et à 88,94 % des salariés en CDI.
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