Prix du m² immobilier à Gignac : derniers chiffres (46600)

Le prix médian du m² est de 1 428 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne dont dépend la commune de Gignac. Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 18 euros du m2. Pour comparer, le département du Lot offre des terrains à partir de 14 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gignac (46600)	1 512 €/m2	+5 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %
Prayssac (46220)	1 630 €/m2	+6 %

Dans la ville de Gignac, le parc immobilier correspond à 504 logements pour 683 habitants, soit 1,3 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,4 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Les résidents de Gignac sont plus nombreux à être propriétaires : 75,5 % que locataires. La dimension des logements varie avec 30,6 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 52,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 64,9 % des logements sont des résidences principales et 10,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Lot se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,4 %.

326 ménages vivent dans la ville de Gignac. 28,5 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 53,4 % sont des couples sans enfant et 18,1 % sont des familles monoparentales. La population de Gignac est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,4 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,2 % la population de la ville. Les hommes sont mieux représentés avec 51,3 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 594 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,4 %. De plus, 12,0 % des habitants de Gignac sont des cadres et 88,9 % sont des salariés en CDI. La commune du Lot affiche 9,0 % de taxe d'habitation et 43,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 879 euros par habitant.