Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Clair : derniers chiffres (46300)

Dans la Communauté de communes Quercy - Bouriane où se situe la commune de Saint-Clair, le prix des biens immobiliers est de 1 521 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 10 euros du m2. En comparaison, le département du Lot propose des parcelles à partir de 14 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Clair (46300)	1 521 €/m2	+6 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %

La population de la ville de Saint-Clair reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 37,9 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,7 % sur la commune. 49 familles résident à Saint-Clair. 10,2 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 20,4 % sont des familles monoparentales et 71,4 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Clair sont à 76,3 % des salariés en CDI et à 8,5 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 538 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,3 %. La ville cumule 20 € par habitant de dette publique. La commune du Lot affiche 9,6 % de taxe d'habitation et 33,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Par ailleurs, 64,9 % des logements sont des résidences principales et 14,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Lot se caractérise aussi par une part de maisons de 92,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,1 %. Les résidents de Saint-Clair sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,0 % des occupants de logements. À Saint-Clair, pour une population de 141 habitants le parc immobilier de la ville rassemble 114 habitations. La densité de population est de 13 hab/km2 avec une superficie de 11 km2. La taille des logements varie avec 13,5 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 31,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est amoindri de -3,5 % sur cinq ans, contre 2,9 % dans le département du Lot.