Prix au m2 de l'immobilier à Grézels : derniers chiffres (46700)

Dans la Communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble dont dépend la commune de Grézels, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 380 euros le m². Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 400 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grézels (46700)	1 350 €/m2	-3 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

La population de Grézels reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 45,3 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 51,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Grézels logent 111 ménages. 25,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 6,8 % sont des familles monoparentales et 67,6 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 47 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,4 % de taxe d'habitation et 16,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 0,0 % des habitants de la ville de Grézels sont des cadres et 83,9 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 25 925 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,0 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot est de 11,9 %.

La dimension des habitations est diversifiée avec 18,75 % de 3 pièces, 2,68 % de studios et 51,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 6,31 % des logements sont des logements vacants et 54,37 % sont des résidences principales. Les résidents de Grézels sont plus nombreux à être propriétaires (89,29 %). À Grézels, pour une population de 223 habitants, le parc immobilier se compose de 206 habitations. La densité de population est de 21 habitants par km² avec un espace de 11 km². Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,49 % de nouveaux logements. La commune du Lot se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,06 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,94 %.