Prix au m2 de l'immobilier à Grézels : derniers chiffres (46700)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 657 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble dont dépend la commune de Grézels. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 18 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grézels (46700)	1 657 €/m2	+13 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %

La superficie des habitations est diversifiée avec 7,69 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 65,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Grézels sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 6,84 % des occupants de logements. La commune du Lot se caractérise aussi par une part de maisons de 98,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,45 %. Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,97 % de nouvelles habitations, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La ville de Grézels offre 207 logements à ses 235 habitants, c'est à dire 1,12 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 21 hab/km² avec un espace de 11 km². Par ailleurs, Grézels est un lieu touristique du fait que 40,10 % des habitations sont des résidences secondaires. 56,52 % sont des résidences principales et 3,38 % sont des logements vacants.

Avec 51,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Grézels logent 118 ménages. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 29,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 71,0 % sont des couples sans enfant. Grézels reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 50,2 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La commune du Lot affiche 7,4 % de taxe d'habitation et 39,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 10 € par habitant. Les habitants de Grézels sont à 29,8 % des cadres et à 83,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 11,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 462 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.