Prix du m² immobilier à Bélaye : derniers chiffres (46140)

Dans la Communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble, le prix du m2 est de l'ordre de 1 561 €/m2 net vendeur. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 18 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bélaye (46140)	1 561 €/m2	-1 %
Prayssac (46220)	1 630 €/m2	+6 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %

Bélaye reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 54,11 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 0,48 % la population de la ville. Avec 53,62 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Bélaye logent 59 familles. 67,80 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 8,47 % sont des familles monoparentales et 23,73 % sont des couples avec un enfant ou plus. Sa dette publique s'élève à 291 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,27 % de taxe d'habitation et 38,66 % de taxe foncière. Les habitants de Bélaye sont à 87,18 % des salariés en CDI et à 18,92 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 25,00 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 20 916 euros dans cette ville.

La superficie des habitations est variée avec 6,0 % de 2 pièces, 1,7 % de studios et 45,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,6 %. Sinon 53,7 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 2,3 % sur les cinq dernières années. La commune du Lot se distingue aussi par une part de maisons de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,9 %. La ville de Bélaye propose 216 logements à ses 204 habitants. Avec une superficie de 19 km², la densité de population est de 12 habitants par km². Les habitants de Bélaye sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,3 % des occupants de logements.