Prix au m2 de l'immobilier à Bélaye : derniers chiffres (46140)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 657 euros du mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble dont dépend la commune de Bélaye. La valeur des terrains est fixée à partir de 18 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bélaye (46140)	1 657 €/m2	+13 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %

Avec 53,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Bélaye habitent 59 familles. 23,7 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 67,8 % sont des couples sans enfant et 8,5 % sont des familles monoparentales. Bélaye reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 54,1 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 0,5 % la population de la ville. De plus, 87,2 % des habitants salariés de la ville de Bélaye sont en CDI et 18,9 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 25,0 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 916 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 291 euros par habitant. La commune du Lot affiche 8,3 % de taxe d'habitation et 38,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les résidents de Bélaye sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,2 % des occupants de logements. La commune du Lot se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,9 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 2,3 % sur cinq ans. La ville de Bélaye propose 216 habitations à ses 204 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,0 habitant par logement. Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 17,6 %. Sinon 53,7 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La superficie des habitations fluctue avec 6,0 % de 2 pièces, 1,7 % de studios et 45,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.