Prix au m2 de l'immobilier à Isles-lès-Villenoy : derniers chiffres (77450)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux dont dépend la commune d'Isles-lès-Villenoy, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 770 euros du m² net vendeur. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le m². La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 340 euros du m². En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus dès 220 euros du m2. Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 970 €/m² pour l’ancien à 3 600 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 660 euros du m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Isles-lès-Villenoy (77450)	2 980 €/m2	+1 %
Esbly (77450)	3 390 €/m2	-5 %
Villenoy (77124)	3 300 €/m2	+3 %
Montry (77450)	3 290 €/m2	nc
Quincy-Voisins (77860)	3 250 €/m2	+11 %
Coupvray (77700)	4 040 €/m2	nc

La population de la ville d'Isles-lès-Villenoy reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 42,42 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. 295 familles vivent dans la ville d'Isles-lès-Villenoy. 8,14 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 62,37 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 29,49 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 50,18 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,00 % de taxe d'habitation et 20,00 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 279 euros/habitant. De surcroît, 16,84 % des habitants de la ville d'Isles-lès-Villenoy sont des cadres et 90,18 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 858 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,72 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,42 %.
Les habitants d'Isles-lès-Villenoy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,84 % des occupants de logements. De plus, 90,66 % des habitations sont des résidences principales et 5,05 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons de 84,60 % et un pourcentage d’appartements de 12,37 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 11,11 % sur cinq ans. La taille des habitations varie avec 13,93 % de 3 pièces, 3,62 % de studios et 58,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Isles-lès-Villenoy, le parc immobilier rassemble 396 logements pour une population de 1 082 personnes, soit 2,73 habitants par logement en moyenne.