Prix au m2 de l'immobilier à Isles-lès-Villenoy : derniers chiffres (77450)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux où se situe la commune d'Isles-lès-Villenoy, le prix médian du m2 est de 2 784 €/m² pour le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 329 €/m2. En comparaison, le département de Seine-et-Marne offre des terrains dès 194 euros/m². Le prix des appartements évolue de 2 917 €/m² pour l’ancien à 3 551 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Isles-lès-Villenoy (77450)	2 784 €/m2	-6 %
Esbly (77450)	3 020 €/m2	-7 %
Villenoy (77124)	3 412 €/m2	0 %
Montry (77450)	3 336 €/m2	+10 %
Quincy-Voisins (77860)	3 147 €/m2	-1 %
Coupvray (77700)	3 738 €/m2	+9 %

Les résidents d'Isles-lès-Villenoy sont 53 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,9 % de propriétaires. Par ailleurs, 90,1 % des logements sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 16,2 % sur les cinq dernières années, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. Dans la ville d'Isles-lès-Villenoy, le parc immobilier correspond à 413 habitations pour 1 136 habitants, c'est à dire 2,8 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 155 habitants par km² pour un territoire de 7 km2. La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons de 84,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,6 %. La dimension des logements est variable avec 18,0 % de 4 pièces, 3,5 % de studios et 58,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent masculine est mieux représentée avec 50,4 % sur la commune. La population de la ville d'Isles-lès-Villenoy est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 42,5 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 370 ménages habitent à Isles-lès-Villenoy. 8,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 30,0 % sont des couples sans enfant et 61,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville d'Isles-lès-Villenoy sont à 89,4 % des salariés en CDI et à 16,8 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 37 043 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. La dette contractée par la ville atteint les 139 euros par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et un taux de 40,0 % de taxe foncière.