Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Geours-de-Maremne : derniers chiffres (40230)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 4 504 euros dans la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud où se trouve la commune de Saint-Geours-de-Maremne. Concernant le prix des appartements, il diffère de 4 788 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 742 euros du m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste peu élévé. Le prix des terrains nus est défini à partir de 279 euros du m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 4 334 euros le m2 pour les maisons anciennes à 4 052 euros du m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Geours-de-Maremne (40230)	4 504 €/m2	-8 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	2 948 €/m2	-9 %
Tosse (40230)	4 549 €/m2	+3 %
Soustons (40140)	4 250 €/m2	+9 %
Bénesse-Maremne (40230)	3 625 €/m2	-4 %
Seignosse (40510)	6 495 €/m2	+20 %

La population de la ville de Saint-Geours-de-Maremne comprend 18,58 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,05 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,29 % de la population locale. Avec 50,52 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 903 familles logent dans la ville de Saint-Geours-de-Maremne. 43,74 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 46,29 % sont des couples sans enfant et 9,97 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,39 % de taxe d'habitation et 30,38 % de taxe foncière. La ville cumule 27 euros/habitant de dette. Les habitants de la ville de Saint-Geours-de-Maremne sont à 11,93 % des cadres et à 86,38 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 225 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,63 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 10,12 %.
La dimension des logements est variable avec 3,4 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 52,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 11,8 % sur les cinq dernières années. Ensuite, 5,8 % des logements sont des logements vacants et 89,0 % sont des résidences principales. La ville de Saint-Geours-de-Maremne propose 1 369 habitations à ses 2 946 habitants. Les habitants de Saint-Geours-de-Maremne sont plus nombreux à être propriétaires (75,4 %). La commune des Landes se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 90,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,7 %.