Prix au m2 de l'immobilier à la Chapelle-Glain : derniers chiffres (44670)

Dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval, les prix des biens immobiliers sont de 1 270 €/m² net vendeur. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 250 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 50 euros du mètre carré. Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique propose des terrains à partir de 140 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-Glain (44670)	1 450 €/m2	+3 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Châteaubriant (44110)	1 710 €/m2	+7 %
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 830 €/m2	+10 %
Loireauxence (44370)	2 010 €/m2	+47 %
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc

Ensuite, 82,4 % des logements sont des résidences principales et 12,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %. La superficie des habitations fluctue avec 14,8 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 51,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de la Chapelle-Glain, pour une population de 808 personnes, le parc immobilier se compose de 426 habitations, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 23 hab/km² pour un territoire de 35 km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,2 % en cinq ans, contre 9,1 % dans le département de la Loire-Atlantique. Les résidents de la Chapelle-Glain sont 77,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
Avec 50,62 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 360 ménages résident à la Chapelle-Glain. 40,79 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 48,25 % sont des couples sans enfant et 10,96 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la Chapelle-Glain sont à 33,42 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,10 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. De plus, 4,60 % des habitants de la ville de la Chapelle-Glain sont des cadres et 83,11 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 208 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,52 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,42 % de taxe d'habitation et 14,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 590 euros/habitant de dette.