Prix du m² immobilier au Pin : derniers chiffres (44540)

Dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis où se situe la commune du Pin, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 016 euros du m2 net vendeur. Concernant le tarif des appartements, il varie de 1 993 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 768 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons passe de 2 024 €/m² pour les maisons anciennes à 2 790 euros le m² pour les créations plus récentes. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 119 euros/m2. Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique offre des parcelles dès 168 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Pin (44540)	2 016 €/m2	+2 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Loireauxence (44370)	1 918 €/m2	+12 %
Châteaubriant (44110)	1 803 €/m2	+16 %
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 330 €/m2	-3 %
Ligné (44850)	2 458 €/m2	+1 %

Les résidents du Pin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,6 % des occupants de logements. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,9 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %. De plus, 82,8 % des habitations sont des résidences principales et 11,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 2,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,3 % dans le département de la Loire-Atlantique. Dans la ville du Pin, le parc immobilier est constitué de 383 logements pour une population de 829 personnes. La superficie des habitations est variable avec 3,5 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 53,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Au Pin vivent 235 familles. 38,72 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 16,17 % sont des familles monoparentales et 45,11 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est aussi bien représentée que la gent masculine avec 50,00 % sur la commune. Le Pin est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,70 % de la population. Les étudiants composent à 4,49 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,06 % de taxe d'habitation et 31,22 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 169 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,79 %. Par ailleurs, 8,48 % des habitants du Pin sont des cadres et 86,33 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 26 414 euros dans cette ville.