Prix au m2 de l'immobilier au Pin : derniers chiffres (44540)

Dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis où se situe la commune du Pin, le prix du m² est de 1 989 €/m² pour le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons alterne de 1 987 €/m² pour les anciennes demeures à 2 790 €/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre demeure peu élévé. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 139 euros du m² pour l’ancien à 3 768 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 119 euros du m2. En comparaison, la région Pays de la Loire offre des terrains dès 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Pin (44540)	1 989 €/m2	-8 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Loireauxence (44370)	2 010 €/m2	+47 %
Châteaubriant (44110)	1 515 €/m2	-5 %
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 039 €/m2	-12 %
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc

316 ménages résident dans la ville du Pin. 38,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 16,2 % sont des familles monoparentales et 45,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Le Pin est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,7 % de la population. Les étudiants représentent 4,5 % de la population locale. Les femmes sont aussi bien représentées que les hommes avec 50,0 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 169 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 17,1 % de taxe d'habitation et 31,2 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,8 %. Les habitants de la ville du Pin sont à 8,5 % des cadres et à 86,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 414 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Le nombre de logements de la commune s'est accru de 2,09 % sur les cinq dernières années. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,91 % et un pourcentage d’appartements de 0,78 %. La superficie des habitations est variable avec 14,51 % de 3 pièces, 0,63 % de studios et 53,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville du Pin, le parc immobilier rassemble 383 logements pour 829 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,06 habitants par logement. La densité de population est de 30 hab/km² avec un territoire de 25 km². De surcroît, 11,23 % des logements sont des logements vacants et 82,77 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents du Pin sont 59 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,76 % de propriétaires.