Prix du m² immobilier à la Chapelle-Saint-Laud : derniers chiffres (49140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Anjou Loir et Sarthe où se trouve la commune de la Chapelle-Saint-Laud, le prix médian du m² est estimé à 1 628 euros. Le tarif des appartements oscille de 1 835 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 436 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur le dernier trimestre. La valeur des terrains est fixée à partir de 86 euros du m2. Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des parcelles dès 105 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-Saint-Laud (49140)	1 683 €/m2	+4 %
Seiches-sur-le-Loir (49140)	1 972 €/m2	nc
Tiercé (49125)	2 131 €/m2	-1 %
Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)	1 453 €/m2	-6 %
Briollay (49125)	2 122 €/m2	0 %
Baugé-en-Anjou (49150)	1 368 €/m2	+2 %

Avec 52,06 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de la Chapelle-Saint-Laud est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,45 % des habitants. Les étudiants composent à 4,92 % la population de la ville. Dans la ville de la Chapelle-Saint-Laud résident 239 familles. 2,09 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 38,49 % sont des couples sans enfant et 59,41 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 581 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,40 %. A titre de comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,10 %. Les habitants de la Chapelle-Saint-Laud sont à 85,60 % des salariés en CDI et à 7,49 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,69 % de taxe d'habitation et 46,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 516 euros par habitant.

Les habitants de la Chapelle-Saint-Laud sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,63 % des occupants de logements. En outre, 91,44 % des logements sont des résidences principales et 5,50 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune a progressé de 10,40 % sur cinq ans. La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,78 % et un pourcentage d’appartements de 0,61 %. La dimension des logements fluctue avec 2,68 % de 2 pièces, 1,00 % de studios et 55,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. À la Chapelle-Saint-Laud, les 820 habitants de la ville occupent 327 logements, c'est à dire une moyenne de 2,45 habitants par logement. La densité de population est de 72 hab/km² avec un espace de 11 km2.