Prix au m2 de l'immobilier à Huillé-Lézigné : derniers chiffres (49430)

Le prix médian du m² est de 1 628 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Anjou Loir et Sarthe où se trouve la commune de Huillé-Lézigné. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 86 euros/m2. En comparaison, le département du Maine-et-Loire propose des terrains à partir de 103 €/m². Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 1 835 euros du m2 pour l’ancien à 3 436 euros du m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Huillé-Lézigné (49430)	1 628 €/m2	-5 %
Seiches-sur-le-Loir (49140)	1 960 €/m2	nc
Tiercé (49125)	2 263 €/m2	+11 %
Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)	1 459 €/m2	0 %
Les Hauts-d'Anjou (49330)	1 500 €/m2	-13 %
Briollay (49125)	2 321 €/m2	0 %

La taille des habitations est variée avec 28,9 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 53,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Huillé-Lézigné propose 638 habitations à ses 1 304 habitants, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 60 hab/km² pour une surface de 22 km2. La commune du Maine-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,7 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %. De surcroît, 9,1 % des logements sont des logements vacants et 84,2 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,3 % de nouveaux logements. Les résidents de Huillé-Lézigné sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,1 % des occupants de logements.

Dans la ville de Huillé-Lézigné logent 402 familles. 45,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 46,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 7,5 % sont des familles monoparentales. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Huillé-Lézigné reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,7 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 973 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,7 %. De surcroît, 5,1 % des habitants de la ville de Huillé-Lézigné sont des cadres et 86,2 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,5 % de taxe d'habitation et 40,4 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 332 € par habitant.