Prix au m2 de l'immobilier à Montigné-lès-Rairies : derniers chiffres (49430)

Le prix du m2 est de 1 628 €/m² dans la Communauté de communes Anjou Loir et Sarthe où se trouve la commune de Montigné-lès-Rairies. Les prix des appartements diffèrent de 1 835 €/m² pour les constructions anciennes à 3 436 euros du m² pour le neuf. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 86 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montigné-lès-Rairies (49430)	1 628 €/m2	-5 %
Seiches-sur-le-Loir (49140)	1 960 €/m2	nc
Baugé-en-Anjou (49150)	1 380 €/m2	+4 %
Tiercé (49125)	2 263 €/m2	+11 %
Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)	1 459 €/m2	0 %
Mazé-Milon (49140)	1 740 €/m2	nc

Les résidents de Montigné-lès-Rairies sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,75 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 7,98 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 58,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons de 96,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,65 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,12 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,78 % dans le département du Maine-et-Loire. En outre, 86,24 % des habitations sont des résidences principales et 4,23 % sont des logements vacants. Dans la ville de Montigné-lès-Rairies, pour une population de 433 personnes, le parc immobilier équivaut à 189 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,38 habitants par logement.
La gent masculine est plus représentée avec 50,6 % sur la commune. À Montigné-lès-Rairies vivent 127 familles. 37,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 11,8 % sont des familles monoparentales et 50,4 % sont des couples avec au moins un enfant. Montigné-lès-Rairies reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 40,8 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 28 017 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,0 %. A titre de comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,1 %. De surcroît, 80,5 % des habitants salariés de la ville de Montigné-lès-Rairies sont en CDI et 2,5 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros par habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 13,8 % de taxe d'habitation et un taux de 38,3 % de taxe foncière.