Prix au m2 de l'immobilier à Stains : derniers chiffres (93240)

À Stains, le prix médian du m² est de 2 629 €/m2 pour le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la stabilité avec une stagnation de -0,15 %. Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 502 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 329 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Stains (93240)	2 629 €/m2	0 %
Pierrefitte-sur-Seine (93380)	2 604 €/m2	-6 %
Dugny (93440)	2 556 €/m2	+6 %
La Courneuve (93120)	2 701 €/m2	+1 %
Saint-Denis (93200)	3 884 €/m2	-4 %
Le Bourget (93350)	3 317 €/m2	-4 %

La commune de la Seine-Saint-Denis se caractérise ensuite par la prééminence des appartements : 70,9 %, concédant peu de place aux maisons (26,1 %). La taille des logements fluctue avec 21,5 % de 2 pièces, 12,2 % de studios et 13,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,2 % sur cinq ans. De surcroît, 6,1 % des habitations sont des logements vacants et 93,5 % sont des résidences principales. Les résidents de Stains sont 3 742 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,3 % de locataires. L'agglomération possède 49,0 % d'habitations à loyer modéré. À Stains, les 40 600 habitants de la ville se répartissent dans 14 957 logements. La densité de population est de 7 174 hab/km² avec une surface de 5 km².
Dans la ville de Stains vivent 9 532 familles. 28,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 17,4 % sont des couples sans enfant et 54,1 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus présente avec 50,1 % sur l'agglomération. Stains est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 47,1 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Côté services, la ville possède 26 écoles maternelles et élémentaires confondues. Les habitants de Stains sont à 5,4 % des cadres et à 80,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 18,8 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Le salaire net moyen y est de 1 988 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 1 264 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 25,8 % de taxe d'habitation et 41,2 % de taxe foncière.