Prix du m² immobilier à la Selle-Guerchaise : derniers chiffres (35130)

Dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté où se trouve la commune de la Selle-Guerchaise, le prix médian du m² est de 1 835 euros pour le dernier trimestre. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 437 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 802 euros du m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est faible. Les prix des terrains nus sont établis à partir de 95 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont cédés à partir de 108 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 1 733 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 2 457 euros le mètre carré pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Selle-Guerchaise (35130)	1 835 €/m2	-6 %
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 345 €/m2	-8 %
Argentré-du-Plessis (35370)	1 897 €/m2	-9 %
Bais (35680)	1 745 €/m2	-6 %
Retiers (35240)	1 875 €/m2	0 %
Martigné-Ferchaud (35640)	1 309 €/m2	+2 %

60 ménages habitent dans la ville de la Selle-Guerchaise. 44,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 55,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La Selle-Guerchaise reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,5 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Le revenu fiscal de référence y est de 28 706 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De surcroît, 0,0 % des habitants de la ville de la Selle-Guerchaise sont des cadres et 78,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,3 %. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et un taux de 34,4 % de taxe foncière. La ville cumule 551 euros par habitant de dette.

La dimension des habitations est diversifiée avec 0,00 % de 2 pièces, 3,33 % de studios et 78,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -6,49 % sur cinq ans, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Ensuite, 77,92 % des logements sont des résidences principales et 6,49 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons de 89,61 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La ville de la Selle-Guerchaise propose 77 habitations à ses 153 habitants. Les résidents de la Selle-Guerchaise sont 4 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 93,33 % de propriétaires.