Prix au m2 de l'immobilier à la Selle-Guerchaise : derniers chiffres (35130)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté dont dépend la commune de la Selle-Guerchaise, le prix du m2 est évalué à 1 930 €/m2. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 90 euros le m². En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine offre des terrains dès 140 euros le mètre carré. Les prix des appartements fluctuent de 2 430 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 370 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées en un trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 870 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Selle-Guerchaise (35130)	1 930 €/m2	+14 %
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 180 €/m2	nc
Retiers (35240)	1 600 €/m2	nc
Vitré (35500)	2 620 €/m2	+4 %
Janzé (35150)	2 230 €/m2	+2 %
Châteaubourg (35220)	2 510 €/m2	nc

De surcroît, 6,6 % des logements sont des logements vacants et 78,9 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -3,9 % en cinq ans, contre 7,9 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons de 89,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La taille des habitations est diversifiée avec 1,7 % de 3 pièces, 3,3 % de studios et 78,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de la Selle-Guerchaise sont 4 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 93,3 % de propriétaires. Dans la ville de la Selle-Guerchaise, le parc immobilier correspond à 76 habitations pour une population de 155 personnes.

La Selle-Guerchaise est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,8 % de la population. Les étudiants constituent 2,5 % de la population locale. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 45 familles vivent dans la ville de la Selle-Guerchaise. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,4 % sont des couples sans enfant et 55,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 569 euros dans cette ville. De surcroît, 78,1 % des habitants salariés de la ville de la Selle-Guerchaise sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,4 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,0 % de taxe d'habitation et 14,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 678 € par habitant.