Prix au m2 de l'immobilier à Cardan : derniers chiffres (33410)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 949 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Convergence Garonne où se situe la commune de Cardan. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 036 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 2 853 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre. L'éventail des prix des maisons va de 1 946 €/m² pour les maisons anciennes à 2 849 euros du m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en trois mois. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 142 €/m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains dès 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cardan (33410)	1 949 €/m2	-8 %
Langoiran (33550)	1 856 €/m2	-1 %
Cérons (33720)	2 664 €/m2	0 %
Targon (33760)	2 301 €/m2	+8 %
Portets (33640)	2 644 €/m2	-3 %
Créon (33670)	2 537 €/m2	+1 %

Les résidents de Cardan sont 41 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,80 % de propriétaires. La ville de Cardan regroupe 240 habitations pour 511 habitants. La commune de la Gironde se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. De surcroît, 90,42 % des logements sont des résidences principales et 7,92 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 7,50 % sur les cinq dernières années. La taille des logements est variable avec 2,30 % de 2 pièces, 0,92 % de studios et 52,53 % d’habitations de 5 pièces et plus.

170 familles logent dans la ville de Cardan. 46,5 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 50,6 % sont des couples sans enfant et 2,9 % sont des familles monoparentales. La population de Cardan est constituée de 32,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,0 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,8 % la population locale. Les hommes sont plus présents avec 50,1 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 962 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Cardan sont à 4,2 % des cadres et à 84,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,5 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,4 %. La commune de la Gironde affiche un taux de 16,0 % de taxe d'habitation et un taux de 35,2 % de taxe foncière. La ville cumule 99 euros/habitant de dette publique.