Prix du m² immobilier à Cardan : derniers chiffres (33410)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 2 015 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Convergence Garonne dont dépend la commune de Cardan. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 013 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 849 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées sur les trois derniers mois. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 142 euros du mètre carré. Pour comparer, le département de la Gironde propose des parcelles dès 180 euros/m2. Le prix des appartements varie de 2 032 €/m2 pour l’ancien à 2 853 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cardan (33410)	2 015 €/m2	+6 %
Langoiran (33550)	1 750 €/m2	-6 %
Cérons (33720)	2 669 €/m2	0 %
Targon (33760)	2 136 €/m2	-6 %
Portets (33640)	2 873 €/m2	+6 %
Créon (33670)	2 710 €/m2	+4 %

La commune de la Gironde se caractérise également par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. De plus, 90,42 % des habitations sont des résidences principales et 7,92 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,50 % en cinq ans. À Cardan, les 511 habitants de la ville se répartissent dans 240 habitations, ce qui représente 2,15 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 118 hab/km² avec un territoire de 4 km2. La superficie des logements est diversifiée avec 14,75 % de 3 pièces, 0,92 % de studios et 52,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cardan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,89 % des occupants de logements.
Les habitants de Cardan sont à 19,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,0 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. 170 familles résident à Cardan. 46,5 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 50,6 % sont des couples sans enfant et 2,9 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 50,1 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,5 %. Les habitants de Cardan sont à 4,2 % des cadres et à 84,7 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 962 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette publique contractée par la ville atteint les 99 euros/habitant. La commune de la Gironde affiche 16,0 % de taxe d'habitation et 35,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.