Prix au m2 de l'immobilier au Carbet : derniers chiffres (97221)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 839 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays Nord Martinique dont dépend la commune du Carbet. La valeur des terrains est établie sur la base de 80 €/m². En comparaison, la région Martinique propose des parcelles à partir de 128 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 437 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 2 620 euros le m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Carbet (97221)	1 839 €/m2	-8 %
Schœlcher (97233)	3 607 €/m2	+15 %
Fort-de-France (97200)	2 067 €/m2	-1 %
Le Lamentin (97232)	2 398 €/m2	+3 %
La Trinité (97220)	2 500 €/m2	nc
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc

De plus, 68,90 % des habitations sont des résidences principales et 14,19 % sont des logements vacants. La commune de la Martinique se caractérise également par une part de maisons individuelles de 74,33 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,41 %. Les résidents du Carbet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 59,05 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 6,73 % en cinq ans. La ville du Carbet propose 2 318 logements à ses 3 619 habitants, soit une moyenne de 1,52 habitant par logement. La densité de population est de 97 habitants par km2 avec une superficie de 36 km². La taille des habitations fluctue avec 11,40 % de 2 pièces, 1,44 % de studios et 25,36 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Le Carbet est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,8 % la population de la ville. Au Carbet résident 1 606 ménages. 41,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 30,5 % sont des couples sans enfant et 28,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus représentée avec 55,2 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 65 euros/habitant. La commune de la Martinique affiche 23,0 % de taxe d'habitation et 34,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,8 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 357 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. De surcroît, 79,3 % des habitants salariés de la ville du Carbet sont en CDI et 13,2 % sont des cadres.