Prix au m2 de l'immobilier au Roc : derniers chiffres (46200)

Le prix médian du m2 est de 1 428 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 18 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Roc (46200)	1 428 €/m2	+5 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %

La taille des logements fluctue avec 3,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 44,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville du Roc, pour une population de 208 habitants, le parc immobilier se compose de 182 logements. La densité de population est de 31 habitants/km2 pour un espace de 7 km2. Par ailleurs, Le Roc est un lieu de vacances du fait que 45,1 % des logements sont des résidences secondaires. 51,6 % sont des résidences principales et 3,3 % sont des logements vacants. La commune du Lot se distingue ensuite par une part de maisons de 98,9 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,6 % sur les cinq dernières années. Les résidents du Roc sont 12 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,7 % de propriétaires.
La population de la ville du Roc reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 43,8 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent masculine est plus présente avec 53,4 % sur l'agglomération. 95 ménages vivent dans la ville du Roc. 21,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 21,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 57,1 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,4 % de taxe d'habitation et 39,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 246 € par habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 446 euros dans cette ville. En outre, 11,1 % des habitants de la ville du Roc sont des cadres et 84,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,1 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot est de 10,9 %.