Prix au m2 de l'immobilier au Tampon : derniers chiffres (97418)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 088 euros du m2 net vendeur au Tampon. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au déclin avec -1,74 % de perte. Les prix des appartements évoluent de 2 157 €/m² pour les constructions anciennes à 5 110 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste constant. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 181 euros le mètre carré. En comparaison, le département de La Réunion offre des terrains à partir de 212 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Tampon (97418)	2 088 €/m2	-2 %
Saint-Pierre (97410)	2 972 €/m2	-3 %
Saint-Joseph (97480)	1 896 €/m2	-3 %
Petite-Île (97429)	2 402 €/m2	+6 %
Saint-Louis (97421)	2 246 €/m2	-2 %
Saint-Benoît (97437)	1 232 €/m2	-12 %

Le Tampon reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 42,2 % de la population. Les étudiants composent à 7,5 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 41 écoles, 8 collèges et 3 lycées. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 22 978 familles vivent dans la ville du Tampon. 41,4 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 29,6 % sont des familles monoparentales et 29,0 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 1 189 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,3 % de taxe d'habitation et 39,4 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 32,2 %. En comparaison, celui de la région La Réunion est de 31,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 19 174 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants du Tampon sont à 74,2 % des salariés en CDI et à 6,6 % des cadres.

Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 8,3 % sur les cinq dernières années. De plus, 91,6 % des habitations sont des résidences principales et 5,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'agglomération ne possède que 9,8 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Les résidents du Tampon sont 14 767 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 50,5 % de propriétaires. La commune de La Réunion se caractérise aussi par une part de maisons de 76,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,2 %. La taille des logements est variée avec 9,8 % de 2 pièces, 5,8 % de studios et 33,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Tampon, les 81 964 habitants de la ville se partagent 36 635 habitations.