Prix du m² immobilier au Tampon : derniers chiffres (97418)

Dans la ville du Tampon, les prix des biens immobiliers sont de 1 998 €/m² net vendeur. La tendance immobilière est au déclin sur les six derniers mois avec -2,25 % de déperdition. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros du m2. Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 181 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région La Réunion les terrains sont cédés dès 212 €/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 120 euros le m2 pour l’ancien à 5 022 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Tampon (97418)	1 998 €/m2	-2 %
Saint-Pierre (97410)	2 769 €/m2	-2 %
Saint-Joseph (97480)	1 973 €/m2	+9 %
Petite-Île (97429)	2 265 €/m2	-5 %
Saint-Louis (97421)	1 882 €/m2	-5 %
Saint-Benoît (97437)	1 667 €/m2	+3 %

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 8,28 % sur cinq ans. Au Tampon, le parc immobilier de la ville rassemble 36 635 logements pour une population de 81 964 personnes. L'agglomération ne possède que 9,82 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. De surcroît, 5,58 % des logements sont des logements vacants et 91,59 % sont des résidences principales. La taille des habitations est variable avec 30,40 % de 4 pièces, 5,84 % de studios et 33,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de La Réunion se caractérise ensuite par une part de maisons de 76,13 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,20 %. Les habitants du Tampon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 50,50 % des occupants de logements.

Le Tampon est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 42,2 % de la population. Les étudiants constituent 7,5 % de la population locale. Côté éducation, la ville possède 41 écoles maternelles et élémentaires confondues. Au Tampon habitent 33 423 ménages. 29,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 29,0 % sont des couples sans enfant et 41,4 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants du Tampon sont à 74,2 % des salariés en CDI et à 6,6 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 32,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 174 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,3 % de taxe d'habitation et 39,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 189 euros par habitant.