Prix au m2 de l'immobilier au Tampon : derniers chiffres (97418)

Pour l'ensemble du parc immobilier, au Tampon, le prix du m2 est évalué à 1 750 €/m². La tendance se stabilise sur les six derniers mois avec une stagnation de 0,6 %. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Les prix des appartements anciens s'élèvent à 1 590 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 810 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 180 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Tampon (97418)	2 050 €/m2	+14 %
Saint-Pierre (97410)	2 610 €/m2	+4 %
Saint-Joseph (97480)	1 860 €/m2	+16 %
Saint-Louis (97421)	2 080 €/m2	0 %
Saint-Benoît (97437)	1 380 €/m2	-15 %
L'Étang-Salé (97427)	2 780 €/m2	nc

De surcroît, 5,94 % des logements sont des logements vacants et 91,39 % sont des résidences principales. La ville du Tampon propose 34 895 logements à ses 79 385 habitants. La densité de population est de 480 habitants par km² pour une superficie de 165 km2. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 7,74 % en cinq ans, contre 9,09 % dans le département de La Réunion. La commune de La Réunion se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 76,89 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,64 %. La taille des logements est diversifiée avec 9,96 % de 2 pièces, 4,85 % de studios et 33,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Tampon sont plus nombreux à être propriétaires (50,99 %). La ville ne possède que 9,95 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi.

Les femmes sont mieux représentées avec 51,9 % sur la commune. La population du Tampon reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 43,0 % des habitants. Les étudiants représentent 7,5 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 42 écoles, 7 collèges et 3 lycées. 31 892 ménages résident au Tampon. 43,6 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 29,3 % sont des familles monoparentales et 27,1 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 1 269 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 18,3 % de taxe d'habitation et 28,5 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune culmine à 35,2 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 1 947 euros dans cette ville. Par ailleurs, 74,6 % des habitants salariés du Tampon sont en CDI et 6,0 % sont des cadres.