Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Joseph : derniers chiffres (97480)

À Saint-Joseph, le prix des biens immobiliers est de 1 896 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est au déclin sur les six derniers mois avec -3,07 % de déperdition. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros du mètre carré. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 158 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Joseph (97480)	1 896 €/m2	-3 %
Petite-Île (97429)	2 402 €/m2	+6 %
Le Tampon (97418)	2 088 €/m2	-2 %
Saint-Pierre (97410)	2 972 €/m2	-3 %
Saint-Benoît (97437)	1 232 €/m2	-12 %
Saint-Louis (97421)	2 246 €/m2	-2 %

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 7,24 % en cinq ans. La ville ne possède que 9,42 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La taille des habitations est variable avec 19,35 % de 3 pièces, 1,91 % de studios et 36,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Joseph sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,86 % des occupants de logements. La commune de La Réunion se caractérise aussi par une part de maisons de 82,78 % et un pourcentage d’appartements de 16,41 %. De surcroît, 91,48 % des habitations sont des résidences principales et 6,78 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Saint-Joseph, les 38 992 habitants de la ville se partagent 17 215 logements.
La population de Saint-Joseph est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,7 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 26 écoles, 4 collèges et 2 lycées. 11 314 familles vivent dans la ville de Saint-Joseph. 30,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 28,8 % sont des couples sans enfant et 41,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont mieux représentées avec 51,3 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 15 907 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Saint-Joseph sont à 73,7 % des salariés en CDI et à 3,6 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 40,3 %. A titre de comparaison, celui du département de La Réunion est de 31,5 %. La commune de La Réunion affiche 20,8 % de taxe d'habitation et 44,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 028 € par habitant.