Prix du m² immobilier à Saint-Joseph : derniers chiffres (97480)

À Saint-Joseph, le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 973 euros net vendeur. La tendance immobilière évolue positivement sur le dernier semestre avec 8,8 % de croissance. En France, ce montant plafonne à 2 353 euros le m². La valeur des terrains se situe aux environs de 158 €/m². En comparaison, dans la région La Réunion les terrains sont vendus à partir de 212 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Joseph (97480)	2 102 €/m2	+5 %
Petite-Île (97429)	2 322 €/m2	+5 %
Le Tampon (97418)	2 218 €/m2	+3 %
Saint-Pierre (97410)	2 944 €/m2	+3 %
La Plaine-des-Palmistes (97431)	1 864 €/m2	0 %
Saint-Benoît (97437)	1 586 €/m2	-5 %

Avec 51,34 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 11 314 familles vivent à Saint-Joseph. 28,77 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 41,06 % sont des couples avec un enfant ou plus et 30,18 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Joseph reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,71 % des habitants. Les étudiants composent à 6,09 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 26 écoles, 4 collèges et 2 lycées. Les habitants de Saint-Joseph sont à 3,59 % des cadres et à 73,73 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 40,27 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 15 907 euros dans cette ville. La commune de La Réunion affiche un taux de 20,75 % de taxe d'habitation et un taux de 44,70 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 028 € par habitant.
Par ailleurs, 91,5 % des logements sont des résidences principales et 6,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de La Réunion se caractérise aussi par une part de maisons de 82,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,4 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 19,4 % de 3 pièces, 1,9 % de studios et 36,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Joseph sont 5 332 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 59,7 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,2 % en cinq ans. La ville de Saint-Joseph propose 17 215 habitations à ses 38 992 habitants. La ville ne possède que 9,4 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi.