Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Benoît : derniers chiffres (97437)

Le prix médian du m² est de 1 232 euros net vendeur à Saint-Benoît. Depuis six mois, la tendance immobilière est au recul des prix avec -11,81 % de perte. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 396 €/m². La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 166 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Benoît (97437)	1 232 €/m2	-12 %
Bras-Panon (97412)	1 864 €/m2	+3 %
Saint-André (97440)	1 868 €/m2	+13 %
Sainte-Suzanne (97441)	2 017 €/m2	+6 %
Le Tampon (97418)	2 088 €/m2	-2 %
Sainte-Marie (97438)	1 848 €/m2	-19 %

La population de la ville de Saint-Benoît est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 44,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Côté services, la ville possède 26 écoles maternelles et élémentaires confondues. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Saint-Benoît logent 9 625 familles. 36,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 24,8 % sont des couples sans enfant et 38,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. En outre, 77,6 % des habitants salariés de Saint-Benoît sont en CDI et 5,1 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 15 596 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 33,3 %. En comparaison, celui de la région La Réunion est de 31,5 %. La commune de La Réunion affiche un taux de 24,1 % de taxe d'habitation et un taux de 49,4 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 731 euros/habitant.
À Saint-Benoît, pour une population de 37 585 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 16 113 logements, soit une moyenne de 2,30 habitants par logement. Avec un espace de 230 km², la densité de population est de 162 habitants/km². Les résidents de Saint-Benoît sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 42,16 % des occupants de logements. La commune de La Réunion se caractérise aussi par une part de maisons de 68,95 % et un pourcentage d’appartements de 30,17 %. La taille des habitations est variable avec 32,90 % de 4 pièces, 4,48 % de studios et 29,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 22,44 % d'habitations à loyer modéré. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,13 % sur cinq ans. En outre, 86,81 % des logements sont des résidences principales et 12,43 % sont des logements vacants.