Prix du m² immobilier à Saint-Benoît : derniers chiffres (97437)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 667 €/m² pour le dernier trimestre dans la ville de Saint-Benoît. Depuis six mois, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 2,7 % d'augmentation. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 353 €/m². Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 166 €/m². En comparaison, dans la région La Réunion les parcelles sont cédées à partir de 212 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Benoît (97437)	1 586 €/m2	-5 %
La Plaine-des-Palmistes (97431)	1 864 €/m2	0 %
Bras-Panon (97412)	1 692 €/m2	+3 %
Saint-André (97440)	1 800 €/m2	0 %
Sainte-Suzanne (97441)	2 387 €/m2	-1 %
Le Tampon (97418)	2 218 €/m2	+3 %

Les résidents de Saint-Benoît sont 5 897 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 54,87 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,13 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de La Réunion se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 68,95 % et un pourcentage d’appartements de 30,17 %. L'agglomération possède 22,44 % d'habitations à loyer modéré. Par ailleurs, 86,81 % des logements sont des résidences principales et 12,43 % sont des logements vacants. La ville de Saint-Benoît est constituée de 16 113 logements pour une population de 37 585 personnes. La dimension des habitations est variable avec 23,39 % de 3 pièces, 4,48 % de studios et 29,58 % d’habitations de 5 pièces et plus.
À Saint-Benoît logent 9 625 familles. 24,83 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 38,50 % sont des couples avec un enfant ou plus et 36,66 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 51,64 % sur l'agglomération. Saint-Benoît est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 44,22 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 26 écoles, 5 collèges et 3 lycées. La commune de La Réunion affiche 24,10 % de taxe d'habitation et 49,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 731 euros/habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 1 989 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 33,28 %. De plus, 5,13 % des habitants de la ville de Saint-Benoît sont des cadres et 77,64 % sont des salariés en CDI.