Prix du m² immobilier aux Rairies : derniers chiffres (49430)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 628 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Anjou Loir et Sarthe où se trouve la commune des Rairies. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 86 euros du m2. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 835 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 436 euros du m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Rairies (49430)	1 683 €/m2	+4 %
Seiches-sur-le-Loir (49140)	1 972 €/m2	nc
Baugé-en-Anjou (49150)	1 368 €/m2	+2 %
Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)	1 453 €/m2	-6 %
Tiercé (49125)	2 131 €/m2	-1 %
Les Hauts-d'Anjou (49330)	1 500 €/m2	-13 %

La superficie des habitations est variable avec 24,38 % de 4 pièces, 0,45 % de studios et 57,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 3,80 % sur cinq ans, contre 3,79 % dans le département du Maine-et-Loire. De plus, 89,40 % des logements sont des résidences principales et 6,40 % sont des logements vacants. La ville des Rairies se compose de 500 habitations pour 1 043 habitants. La densité de population est de 121 hab/km2 pour un territoire de 8 km2. La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 97,20 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,00 %. Les habitants des Rairies sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,64 % des occupants de logements.
Aux Rairies résident 312 familles. 40,38 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 56,41 % sont des couples sans enfant et 3,21 % sont des familles monoparentales. La population de la ville des Rairies se compose de 33,72 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,23 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,42 % de la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 51,54 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,90 %. A titre de comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,10 %. De plus, 84,89 % des habitants salariés de la ville des Rairies sont en CDI et 5,62 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 26 914 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,35 % de taxe d'habitation et 45,32 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 281 euros/habitant.