Prix de l'immobilier à Livré-sur-Changeon (35450)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Liffré-Cormier Communauté, dont fait partie la commune de Livré-sur-Changeon. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Livré-sur-Changeon
Evolution des prix immobiliers à Livré-sur-Changeon
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Appartements et maisons Livré-sur-Changeon (35450) Ille-et-Vilaine Prix au m2 1 600 €/m2 2 020 €/m2
Dans la Communauté de communes Liffré-Cormier Communauté, le prix des biens immobiliers est de 1 600 euros le m2 pour le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 010 euros/m². La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 120 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 630 euros/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste faible.
Prix m2 maison à Livré-sur-Changeon
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 630 €/m2
Tendance sur 6 mois : -12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Livré-sur-Changeon (35450) Ille-et-Vilaine Maisons anciennes 1 630 €/m2 1 760 €/m2 Maisons neuves 2 240 €/m2
Prix des terrains à Livré-sur-Changeon
Terrains
120 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Livré-sur-Changeon (35450) Ille-et-Vilaine Prix au m2 120 €/m2 130 €/m2
Prix immobiliers à Livré-sur-Changeon et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Livré-sur-Changeon (35450) 1 600 €/m2 -16 %
Châteaubourg (35220) 2 010 €/m2 nc
Vitré (35500) 1 810 €/m2 +3 %
Fougères (35300) 1 200 €/m2 +3 %
Thorigné-Fouillard (35235) 2 280 €/m2 -5 %
Cesson-Sévigné (35510) 3 260 €/m2 +19 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Par ailleurs, 8,38 % des habitations sont des logements vacants et 87,43 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La taille des habitations fluctue avec 18,18 % de 4 pièces, 0,17 % de studios et 60,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,52 % et un pourcentage d’appartements de 4,34 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 6,50 % sur cinq ans, contre 8,12 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Les résidents de Livré-sur-Changeon sont 76,69 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Livré-sur-Changeon regroupe 692 logements pour 1 682 habitants, ce qui représente 2,40 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 26 km2, la densité de population est de 64 hab/km2.
602 ménages vivent à Livré-sur-Changeon. 62,47 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 3,37 % sont des familles monoparentales et 34,16 % sont des couples sans enfant. Livré-sur-Changeon reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 40,67 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Avec 50,54 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 837 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,08 % de taxe d'habitation et 18,87 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,28 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,70 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 356 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Livré-sur-Changeon sont à 86,04 % des salariés en CDI et à 10,96 % des cadres.
Villes proches de Livré-sur-Changeon

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Appartements et maisons | Livré-sur-Changeon (35450) | Ille-et-Vilaine |
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Prix au m2 | 1 600 €/m2 | 2 020 €/m2 |

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Prix au m2 | Livré-sur-Changeon (35450) | Ille-et-Vilaine |
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Maisons anciennes | 1 630 €/m2 | 1 760 €/m2 |
Maisons neuves | 2 240 €/m2 |

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Terrains | Livré-sur-Changeon (35450) | Ille-et-Vilaine |
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Prix au m2 | 120 €/m2 | 130 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Livré-sur-Changeon (35450) | 1 600 €/m2 | -16 % |
Châteaubourg (35220) | 2 010 €/m2 | nc |
Vitré (35500) | 1 810 €/m2 | +3 % |
Fougères (35300) | 1 200 €/m2 | +3 % |
Thorigné-Fouillard (35235) | 2 280 €/m2 | -5 % |
Cesson-Sévigné (35510) | 3 260 €/m2 | +19 % |
Par ailleurs, 8,38 % des habitations sont des logements vacants et 87,43 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La taille des habitations fluctue avec 18,18 % de 4 pièces, 0,17 % de studios et 60,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,52 % et un pourcentage d’appartements de 4,34 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 6,50 % sur cinq ans, contre 8,12 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Les résidents de Livré-sur-Changeon sont 76,69 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Livré-sur-Changeon regroupe 692 logements pour 1 682 habitants, ce qui représente 2,40 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 26 km2, la densité de population est de 64 hab/km2.
602 ménages vivent à Livré-sur-Changeon. 62,47 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 3,37 % sont des familles monoparentales et 34,16 % sont des couples sans enfant. Livré-sur-Changeon reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 40,67 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Avec 50,54 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 837 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,08 % de taxe d'habitation et 18,87 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,28 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,70 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 356 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Livré-sur-Changeon sont à 86,04 % des salariés en CDI et à 10,96 % des cadres.