Prix au m2 de l'immobilier à Livré-sur-Changeon : derniers chiffres (35450)

Dans la Communauté de communes Liffré-Cormier Communauté où se situe la commune de Livré-sur-Changeon, les prix des biens immobiliers sont de 2 309 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 659 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 645 €/m2 pour les constructions immobilières récentes. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 161 euros du m². Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont cédés dès 108 euros le m². Le panel des prix des maisons passe de 2 302 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 646 euros du mètre carré pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Livré-sur-Changeon (35450)	2 309 €/m2	-4 %
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 284 €/m2	0 %
La Bouëxière (35340)	2 415 €/m2	+3 %
Liffré (35340)	2 661 €/m2	-5 %
Châteaubourg (35220)	2 600 €/m2	0 %
Servon-sur-Vilaine (35530)	2 565 €/m2	-1 %

La superficie des logements est variée avec 5,74 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 62,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,88 % et un pourcentage d’appartements de 3,57 %. Les résidents de Livré-sur-Changeon sont plus nombreux à être propriétaires : 77,36 % que locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 3,57 % sur les cinq dernières années, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Dans la ville de Livré-sur-Changeon, pour une population de 1 737 personnes le parc immobilier rassemble 729 logements. La densité de population est de 65 hab/km2 pour une superficie de 26 km². En outre, 8,09 % des habitations sont des logements vacants et 88,48 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.

Livré-sur-Changeon reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 39,7 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Dans la ville de Livré-sur-Changeon habitent 637 ménages. 7,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 55,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 37,2 % sont des couples sans enfant. Avec 50,8 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Livré-sur-Changeon sont à 86,5 % des salariés en CDI et à 11,5 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,4 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,4 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 079 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 16,1 % de taxe d'habitation et 38,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 712 euros/habitant.