Prix du m² immobilier à Dourdain : derniers chiffres (35450)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est évalué à 2 266 €/m² dans la Communauté de communes Liffré-Cormier Communauté où se trouve la commune de Dourdain. Quant aux maisons, leur prix passe de 2 187 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 646 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est faible. Les tarifs des appartements oscillent de 2 608 euros/m2 pour l’ancien à 3 645 euros/m² pour le neuf. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 161 euros/m². Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont commercialisées dès 108 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dourdain (35450)	2 266 €/m2	-2 %
La Bouëxière (35340)	2 317 €/m2	+3 %
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 200 €/m2	-4 %
Châteaubourg (35220)	2 640 €/m2	+3 %
Servon-sur-Vilaine (35530)	2 422 €/m2	-1 %
Liffré (35340)	2 613 €/m2	+7 %

La population de la ville de Dourdain est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 42,89 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 461 ménages logent à Dourdain. 58,43 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 31,10 % sont des couples sans enfant et 10,47 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 50,90 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 30 207 euros dans cette ville. Par ailleurs, 8,32 % des habitants de la ville de Dourdain sont des cadres et 84,78 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,98 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 20,10 % de taxe d'habitation et 36,76 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 661 euros par habitant.

La dimension des logements fluctue avec 22,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 61,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Dourdain, pour une population de 1 225 habitants, le parc immobilier se compose de 519 habitations. Les habitants de Dourdain sont 104 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,7 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 6,9 % en cinq ans. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,5 %. De plus, 88,4 % des habitations sont des résidences principales et 9,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.