Prix de l'immobilier à Lunel (34400)
Prix du m2 à Lunel
Evolution des prix immobiliers à Lunel
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Appartements et maisons Lunel (34400) Hérault Prix au m2 1 870 €/m2 2 180 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Lunel, le prix du mètre carré est estimé à 1 870 €/m2 net vendeur. La tendance est à la baisse sur les six derniers mois avec -3,11 % de déperdition. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 2 030 euros/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Lunel
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 030 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Lunel (34400) Hérault Maisons anciennes 2 030 €/m2 2 180 €/m2 Maisons neuves 2 560 €/m2
Prix immobiliers à Lunel et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Lunel (34400) 1 870 €/m2 -3 % Mauguio (34130) 3 090 €/m2 0 % La Grande-Motte (34280) 4 090 €/m2 +19 % Castelnau-le-Lez (34170) 2 940 €/m2 -3 % Pérols (34470) 2 830 €/m2 nc Lattes (34970) 3 980 €/m2 +13 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 2,57 % en cinq ans. Les résidents de Lunel sont 4 813 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 51,86 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons de 60,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 39,51 %. Par ailleurs, 7,83 % des logements sont des logements vacants et 90,29 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La dimension des habitations fluctue avec 13,60 % de 2 pièces, 3,69 % de studios et 26,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Lunel, les 25 178 habitants de la ville se répartissent dans 11 477 logements. La densité de population est de 1 053 hab/km2 pour une surface de 24 km². La ville ne possède que 11,36 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi.
6 963 familles logent à Lunel. 42,41 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 38,75 % sont des couples sans enfant et 18,84 % sont des familles monoparentales. Lunel est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,71 % de la population. Les étudiants composent à 6,01 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 14 écoles, 3 collèges et 2 lycées. Les femmes sont plus représentées avec 52,09 % sur l'agglomération. Les habitants de Lunel sont à 9,83 % des cadres et à 82,44 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 19 038 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 20,10 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 15,29 %. La commune de l'Hérault affiche un taux de 20,94 % de taxe d'habitation et un taux de 39,10 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 964 € par habitant.
Villes proches de Lunel
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| Appartements et maisons | Lunel (34400) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 870 €/m2 | 2 180 €/m2 |
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| Prix au m2 | Lunel (34400) | Hérault |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 030 €/m2 | 2 180 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 560 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Lunel (34400) | 1 870 €/m2 | -3 % |
| Mauguio (34130) | 3 090 €/m2 | 0 % |
| La Grande-Motte (34280) | 4 090 €/m2 | +19 % |
| Castelnau-le-Lez (34170) | 2 940 €/m2 | -3 % |
| Pérols (34470) | 2 830 €/m2 | nc |
| Lattes (34970) | 3 980 €/m2 | +13 % |
Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 2,57 % en cinq ans. Les résidents de Lunel sont 4 813 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 51,86 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons de 60,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 39,51 %. Par ailleurs, 7,83 % des logements sont des logements vacants et 90,29 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La dimension des habitations fluctue avec 13,60 % de 2 pièces, 3,69 % de studios et 26,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Lunel, les 25 178 habitants de la ville se répartissent dans 11 477 logements. La densité de population est de 1 053 hab/km2 pour une surface de 24 km². La ville ne possède que 11,36 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi.
6 963 familles logent à Lunel. 42,41 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 38,75 % sont des couples sans enfant et 18,84 % sont des familles monoparentales. Lunel est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,71 % de la population. Les étudiants composent à 6,01 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 14 écoles, 3 collèges et 2 lycées. Les femmes sont plus représentées avec 52,09 % sur l'agglomération. Les habitants de Lunel sont à 9,83 % des cadres et à 82,44 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 19 038 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 20,10 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 15,29 %. La commune de l'Hérault affiche un taux de 20,94 % de taxe d'habitation et un taux de 39,10 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 964 € par habitant.