Prix au m2 de l'immobilier à Lunel : derniers chiffres (34400)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Lunel, le prix médian du m2 est évalué à 2 339 €/m². Depuis six mois, la tendance est au déclin avec -3,3 % de baisse. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 396 €/m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 080 euros le m² pour l’ancien à 4 254 euros/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lunel (34400)	2 339 €/m2	-3 %
Marsillargues (34590)	2 587 €/m2	+7 %
Saint-Brès (34670)	3 966 €/m2	+3 %
Boisseron (34160)	3 121 €/m2	+6 %
Baillargues (34670)	3 788 €/m2	0 %
Castries (34160)	3 571 €/m2	-1 %

Les résidents de Lunel sont 5 165 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 54,1 % de propriétaires. Dans la ville de Lunel, pour une population de 26 380 personnes le parc immobilier équivaut à 12 535 habitations, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 24 km2, la densité de population est de 1 099 habitants/km². La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 57,9 % et un pourcentage d’appartements de 41,7 %. L'agglomération ne possède que 11,6 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. La superficie des habitations est variée avec 25,8 % de 3 pièces, 3,6 % de studios et 25,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 5,2 % en cinq ans. De plus, 6,2 % des logements sont des logements vacants et 92,5 % sont des résidences principales.
Les femmes sont plus représentées avec 51,92 % sur l'agglomération. La population de Lunel se compose de 33,29 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,23 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,68 % de la population de la ville. 11 593 ménages logent dans la ville de Lunel. 20,22 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 41,86 % sont des couples sans enfant et 37,92 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 908 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche 20,76 % de taxe d'habitation et 58,37 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Lunel sont à 10,38 % des cadres et à 82,03 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 18,72 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 703 euros dans cette ville.