Prix au m2 de l'immobilier à Lunel : derniers chiffres (34400)

Dans la ville de Lunel, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 060 €/m2. Depuis six mois, la tendance est à la baisse avec -5,1 % de déperdition. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 2 370 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est constant. Le prix des appartements s'élève à 1 880 euros le m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lunel (34400)	2 380 €/m2	+2 %
Marsillargues (34590)	2 500 €/m2	+24 %
Baillargues (34670)	3 430 €/m2	+2 %
Castries (34160)	3 410 €/m2	-3 %
La Grande-Motte (34280)	5 180 €/m2	+6 %
Vendargues (34740)	3 500 €/m2	nc

Lunel est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,80 % de la population. Les étudiants constituent 5,67 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 14 écoles maternelles et élémentaires confondues. Les femmes sont mieux représentées avec 51,98 % sur l'agglomération. 11 203 ménages habitent à Lunel. 38,43 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 19,42 % sont des familles monoparentales et 42,15 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Sa dette publique s'élève à 1 024 euros par habitant. La commune de l'Hérault affiche 20,94 % de taxe d'habitation et 39,10 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 19,72 %. Les habitants de Lunel sont à 8,97 % des cadres et à 80,86 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 033 euros dans cette ville.
La ville ne possède que 10,62 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. À Lunel, les 26 273 habitants de la ville se répartissent dans 12 210 logements, ce qui représente 2,15 habitants par logement en moyenne. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 57,76 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 42,01 %. Ensuite, 6,86 % des habitations sont des logements vacants et 91,75 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Les habitants de Lunel sont 5 137 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 51,94 % de propriétaires. La taille des habitations est variée avec 14,85 % de 2 pièces, 3,21 % de studios et 25,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 5,85 % sur les cinq dernières années comptabilisées.