Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Just : derniers chiffres (34400)

Dans la Communauté de communes du Pays de Lunel dont dépend la commune de Saint-Just, le prix du m² est de 2 495 €/m2. Les prix des appartements varient de 2 084 €/m2 pour l’ancien à 4 222 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 514 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Just (34400)	2 495 €/m2	-3 %
Lunel (34400)	2 339 €/m2	-3 %
Marsillargues (34590)	2 587 €/m2	+7 %
Saint-Brès (34670)	3 966 €/m2	+3 %
Baillargues (34670)	3 788 €/m2	0 %
La Grande-Motte (34280)	5 288 €/m2	-2 %

À Saint-Just vivent 1 014 familles. 47,83 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 34,81 % sont des couples sans enfant et 17,36 % sont des familles monoparentales. Saint-Just est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,34 % de la population. Les étudiants représentent 5,79 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 50,64 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,56 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 492 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Saint-Just sont à 87,76 % des salariés en CDI et à 13,07 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,86 % de taxe d'habitation et 44,36 % de taxe foncière. La ville cumule 469 euros par habitant de dette.
La dimension des habitations varie avec 15,0 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 39,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,3 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. À Saint-Just, pour une population de 3 290 habitants le parc immobilier de la ville est constitué de 1 396 habitations. Les habitants de Saint-Just sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,2 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons de 87,4 % et un pourcentage d’appartements de 12,5 %. De plus, 94,6 % des logements sont des résidences principales et 3,7 % sont des logements vacants.