Prix du m² immobilier à Luscan : derniers chiffres (31510)

Dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises, les prix des biens immobiliers sont de 1 984 €/m² sur le dernier trimestre. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 633 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 158 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en un trimestre. La valeur des terrains est établie sur la base de 37 euros du m². En comparaison, la région Occitanie propose des terrains dès 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luscan (31510)	1 984 €/m2	+12 %
Montréjeau (31210)	1 013 €/m2	+3 %
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 748 €/m2	+5 %
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %

10 familles vivent à Luscan. 50,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 0,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,00 % sont des couples sans enfant. La population de Luscan est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 47,83 % des habitants. Les étudiants constituent 0,00 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les femmes sont aussi bien représentées que les hommes avec 50,00 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 16 921 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 20,00 %. Par ailleurs, 81,82 % des habitants salariés de Luscan sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 20 euros/habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 14,79 % de taxe d'habitation et un taux de 34,04 % de taxe foncière.

Le nombre d'habitations de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les habitants de Luscan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 91,30 % des occupants de logements. La superficie des logements est variable avec 30,43 % de 4 pièces, 4,35 % de studios et 47,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, Luscan est un site de vacances du fait que 41,86 % des logements sont des résidences secondaires, 4,65 % sont des logements vacants et 53,49 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville de Luscan propose 43 logements à ses 45 habitants. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 90,70 % et un pourcentage d’appartements de 6,98 %.